Kotkantie 3-5 F, Kokkola, Valkeakoski

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

60 m²

2h, k, kph, s, vh, eril. wc, terassi

Kaunis rivitalokaksio Kokkolasta nyt myynnissä!

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit rauhallisella ja luonnon läheisellä sijainnilla olevaa kotia. Ihastuttava, käytännöllisillä neliöillä varustettu koti, soveltuu täydellisesti esim.ensiasunnon ostajalle, yksin tai kaksin asujalle.

Tämän kodin sydän on valoisa keittiö sekä tyylikäs olohuone. Makuuhuoneeseen mahtuu hienosti parivuode sekä säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, joka sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, siellä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuone ja sauna ovat tyylikkäästi remontoitu. Säilytystilaa on mukavasti eteisen kaapistoissa sekä asuntoon kuuluu myös ulkovarasto. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, jossa on kiva grillailla ja vilvoitella saunan jälkeen

Taloyhtiössä on siirrytty huolettomaan ja edulliseen maalämpöön vuonna 2011.

Sijainti lähellä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia on erinomainen: Pururadalle ja hiihtoladuille on kotiovelta matkaa vain muutama sata metriä! Korkeakankaan monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet myös pururadan varrella.

Tässä kodissa on kaikki valmiina helppoon ja viihtyisään asumiseen, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt, Julia Kohola julia.kohola@op.fi 050 527 0661

Veli Helpiö veli.helpio@op.fi 050 550 7176

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604160
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotkantie 3-5 F, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh, eril. wc, terassi
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 650,00 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Muu vastike: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,50 €/kk. Autokatospaikka 12,50€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen mukavuuslattialämmitys kph/s, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Wc: Laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Kotkantie
Isännöitsijä: Kontu Oy, Eemeli Selin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Insinööritoimisto Vesitaito Oy/ Siren Mauno 16.1.2015

Tehdyt korjaukset

1998 Lämpöputki uusittu 2000 Sala-sadevesiviemärit uusittu, Ulkopuolinen maalaus 2003 Ulko-ovet uusittu 2004 Huopakatot uusittu 2007 Maa-ja asuntojen tv-kaapelit uusittu 2009 Rakennettu autokatokset (vuokra, 20 kpl) 2011 Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2015 Taka-ovet uusittu 2018 Väliaidat uusittu 2019 Radonselviys tehty 2020 Radonselvityksen pohjalta tehty tarvittavat huoneistokohtaiset korjaustyöt 2022 Ikkunat uusittu 2023 Talojen päätykolmiot uusittu, Kattoläpivientien tarkastus-tiivistäminen, Ilmastointikanavien eritys ja jatko, Varasto-ovien tiivisteiden vaihto. Asunnon remontit: Silikonisaumat uusittu ja suihkukaappi poistettu 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Varastojen ja autokatoksen kunnostusmaalaus 2025 Taloyhtiön asentamat palovaroittimet. Kunnossapitovastuu taloyhtiölle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 594 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki 03-569 1100

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa K-Market Palmu 1,5km Keskustan palveluihin n. 2,5km, terveysasema TAYS Valkeakoski 3km. Koulut: Sorrilan yhtenäiskoulu 2km. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti 1,5km. Korkeakangas 3,5km Apian uimaranta- ja kesäteatteri 2,5km. Liikenneyhteydet: Lähiliikennepysäkki Kaapelintiellä n. 1kmLinja-autoasema n. 2km