Heikinmäentie 27 as, Merimasku, Naantali

Velaton myyntihinta234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

100 m²

3h + k + kph + s + 2xerillinen wc + khh + vh (yht.j. mukaan 2h + kt + khh + s + varasto)

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja moderniin rivitalokotiin Naantalin Merimaskussa Heikinmäentiellä! Tämä täydellinen perhekoti tarjoaa mukavan asuinympäristön rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja tyylikkyys tavalla, joka tekee siitä ainutlaatuisen.

Asunnon pinta-ala on 100 m² ja tilat avautuvat kodikkaasti tarjoten mukavat puitteet perheen arkeen. Kolmen huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan lisäksi tässä kodissa on kaksi erillistä WC:tä sekä kodinhoitohuone ja vaatehuone, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä. Tilojen suunnittelussa on otettu huomioon modernin perheen tarpeet ja mukavuus.

Vuonna 2005 valmistunut rakennus tuo mukanaan turvallisuutta ja vakautta. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka varmistavat, että koti tuntuu aina lämpimältä ja viihtyisältä, oli ulkona mikä tahansa sää.

Asunnon yhteydessä on lasitettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan suussa järjestettävistä perhetapahtumista. Terassi laajentaa oleskelutilaa ulos ja tuo luonnon osaksi arkea. Lisäksi kodissa on kaapeli-TV, keskuspölynimuri ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jotka lisäävät arjen helppoutta ja viihtyvyyttä.

Sijainti on erinomainen, vain viiden minuutin ajomatkan päässä ruokakaupasta ja 300 metrin päässä lähimmästä bussipysäkistä, joten kaikki arjen tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyy myös Merimaskun ala-aste ja alueen päiväkoti, jotka helpottavat lasten koulunkäyntiä ja päivähoitoa.

Taloyhtiö, As Oy Merimaskun Heikinmäentie 27, on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen sekä yhteisöllisen asuinympäristön. Autopaikkoja on riittävästi, ja autokatospaikkaosakkeet ovat saatavilla erillishintaan. Kiinteistön hoidosta vastaa talon osakkaat, ja talvikunnossapito on ulkoistettu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sille, joka etsii rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä hyvillä liikenneyhteyksillä ja palveluiden läheisyydessä. Mikäli olette kiinnostuneita tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, ottakaa yhteyttä Jori Anttilaan, puh. 040 5751050, tai sähköpostitse jori.anttila@op.fi. Tämä koti odottaa uutta perhettään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604110
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Heikinmäentie 27 as, 21160 MERIMASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h + k + kph + s + 2xerillinen wc + khh + vh (yht.j. mukaan 2h + kt + khh + s + varasto)
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 000,00 €
Neliöhinta: 2 340,00 €
Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 190,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,20 €/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v, 180,00 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: 25 €/kk ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa vastaamaan todellista kulutusta. Nettimaksu on erikseen, hinta määräytyy toimittajan hinnaston mukaisesti sen mukaan minkä toimittajan kukin valitsee. Autopaikkamaksu 2 autopaikasta on 15,20€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi987 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2016, erillisuuni 2016, liesitaso 2016, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2016, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot uusittu 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2018, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä, peilit Molemmissa wc:ssä, kaapit, allaskaappi Molemmissa wc:ssä, pesukoneliitäntä Khh:ssa, lattialämmitys Kaikissa kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti 2018. Olohuone: Laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta/kaakeli/tapetti. Sauna: Laatta/puu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laminaatti/laatta/lasik.. Wc: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Merimaskun Heikinmäentie 27
Isännöitsijä: Teija Elonen/044 4915934/Rymättylän Tili ja Kiinteistö Oy LKV
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.5.2035

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistus 25.8.2025: Piha-asfaltointi 2009, vesikaton kuntotarkastus 2015, lämpövuototutkimus 2016 ja siihen liittyvät korjaukset tehty aikavälillä 2019-2022.. Asunnon remontit: Väliseinä tehty makuuhuoneen ja olohuoneen väliin aikaisempien omistajien toimesta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kokous kevät 2025: Kunnossapitoselvitys 5 vuoden jakso 2025-2030: Sadevesiviemärijärjestelmä: Ei toimenpiteitä. Aidat: Huoltomaalaus ja korjaus kunnon mukaan 2025-2030. Tiiliverhous: Ei toimenpiteitä. Julkisivun puuverhoukset: Ei toimenpiteitä. Ikkunat: Ei toimenpiteitä. Ulko-ovet: Ei toimenpiteitä. Räystäskourut ja syöksytorvet: Ei toimenpiteitä. Kattotiilien kunnon seuranta: - Silikoni- ym. saumojen seuranta: - LVI-kalusto: Korjaus/ uusiminen tarvittaessa 2025-2030. Ilmastointi: Ilmastointikanavien nuohous 2025. Pihavalaistus: Ei toimenpiteitä. Palovaroittimien päivitys: Taloyhtiön vastuulla 2025.