Federleynkatu 44 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

23,5 m²

1h + kt

Nyt myynnissämme Niemenrannasta, Näsijärven läheisyydessä ylimmän kerroksen rauhallinen ja tasokas pikkukoti sijoitukseen tai vaikka kivaksi ensiasunnoksi. Parkettilattiat ja valoisuutta luovat vaaleat seinät antavat viihtyisyyttä. Yhtiö on valmistunut 2017, joten huolettomia asuinvuosia edessä pitkään. Asunnolla ranskalainen parveke ja tilava kylpyhuone. Hyvät julkiset kulkuyhteydet olemassa, kun ratikkalinja kulkee Federleynkadulle. Lielahden kattavat palvelut ulottuvillasi. Asunto on heti vapaa. Samalla myydään erillinen autopaikkaosake hintaan 5500e. Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä, soita! 0503896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Federleynkatu 44 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 23,5 m²
Kokonaispinta-ala: 23,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Federleynkadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 5 276,60 €
Hoitovastike: 105,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 105,75 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,95 €/kk. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka AP8 velattomaan hintaan 5 500 €, hoitovastike on 13,22 €/kk. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa. Päätetty rahastoida osakkaiden kerralla maksamat lainaosuusuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi sisältää pakastelokeron, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni kalusteintegroitu, astianpesukone 45 cm levyinen, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone kylpyhuoneessa wc istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinä maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattia parketti, seinä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Jaspi
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2027.

Tehdyt korjaukset

2018 Rakennuttajan vuosikorjaukset. Asunnon remontit: Ei tehtyjä remontteja paitsi astianpesukoneen vaihto vuonna 2020 heinäkuussa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - 2026 10-vuotistarkastus - 2027 Palovaroittimien uusiminen - 2027 IV‐puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2028 Parvekelasien huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 327 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Niemenrannan S-market lähellä, Lielahden kauppakeskus noin 2 kilometriä, posti Lielahti, kirjasto Lielahti, terveysasema Lielahtikeskus, posti Lielahdessa, kirjasto Lielahdessa, terveysasema Lielahdessa. Koulut: Lielahti, Lentävänniemi. Päiväkoti: Niemenrannassa. Liikenneyhteydet: Ratikkalinja vieressä