Tamppisaarentie 3 B, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 28 055 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k

Tämä tilava kerrostalokaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta elämänmenosta, mutta silti olla lähellä kaupungin palveluita. Asunnon sijainti on ihanteellinen, lähellä on sekä luonnon rauha että kaupungin palvelut. Huoneisto sovultuu hyvin sijoitukseen ja on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrasuhde päättyy 30.9.2025.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, joten se on moderni ja siisti. Huoneistossa on myös parveke.

Keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Luonto on myös lähellä, ja lähistöllä on mahdollisuus harrastaa ulkoilua kauniissa Kajaanin joen maisemissa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivuremontti ja kattoremontti. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula, kuivaushuone ja varastotilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaa, mikä tarjoaa turvallisuutta tulevaisuuteen.

Kiinnostuitko? Varaathan oman esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604076
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tamppisaarentie 3 B, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 055,11 €
Velaton hinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 9 944,89 €
Neliöhinta: 672,57 €
Hoitovastike: 282,50 €/kk
Rahoitusvastike: 153,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 436,40 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tamppisaarentie 3
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:158. Voimassa 19.8.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Sadevesijärjestelmä 2001. Ikkunat ja parvekeovet 2007. Lukituksen uusiminen 2009. Julkisivuremontti 2018. Kattoremontti 2018. Porraskäytävien maalaus 2019. Paikoitusalueen laajentaminen 2019. Käyttövesiputkistoremontti suunnitelman laatiminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Iv-nuohous ja säätö 2026. Jätekatokseen ovi ja yläosien verkottaminen. Käyttövesiputkistoremontti ja lämmönvaihdin (2028-2030). Yhteisten tilojen kunnostus (2028-2030.)