Kohteessa ensiesittely su 7.9.klo. 12:45 - 13:10 .

Kangasrinne 3 C, Maikkula, Oulu

Velaton myyntihinta139 500 € Myyntihinta: 129 687 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

75 m²

3h, k, sa

Maikkulan rauhalliselta alueelta löytyy ihana yhdessä tasossa oleva koti, joka yhdistää viihtyisän asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja mainion sijainnin. Kattavien palveluiden, peruskoulun ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä sinua odottaa hienosti remontoitu viihtyisä kolmio.

Olohuoneessa on reilusti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhteisiin hetkiin. Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa koko tilaan ja tarjoavat näkymän omalle suojaiselle metsään rajoittuvalla takapihalle.

Olohuoneen yhteydessä on kivan näköinen kokonaisuudessaan remontoitu keittiö, jossa toiminnot on jaettu käytännöllisesti kahdelle seinälle. Näin säilytys- ja laskutilaa riittää arjen kokkailuihin. Ikkunoiden edessä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja ruokailun lomassa katse saa levätä kauniissa metsänäkymässä.

Tilavat makuuhuoneet ovat aamuauringon, etupihan puolella. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa oleva kaapisto tuovat reilusti säilytystilaa.

Hienosti remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja oman saunan löylyissä voit rentoutua arjen keskellä.

Huoneiston ilmalämpöpumpulla voit tarvittaessa viilentää asuntoa kesäkuumalla ja talvella säästää energiaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kattavasti remontteja, tuoreimpana juuri valmistunut ikkunaremontti 2025. Huoneistolla on autokatospaikka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604071
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kangasrinne 3 C, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, sa
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 686,62 €
Velaton hinta: 139 500,00 €
Lainaosuus: 9 813,38 €
Neliöhinta: 1 860,00 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 179,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 389,12 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,06 €/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi547 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilankku, maalatut seinät, koristetapetti. Olohuone: Vinyylilankku, maalatut seinät, koristetapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maikkulan Kangasrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 283, viimeinen voimassaolopäivä 23.4.2034

Tehdyt korjaukset

Asuntojen märkätilojen korjauksia ja asfaltin korjaus 2010, kuntoarvio 2011, terassiovet 2013, leikkivälineet 2014. IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt 2015, ulko-ovet ja lukitus, vesikaton uusiminen ja sähköpattereiden uusiminen 2017. Huoneiston C 11 vesivahinkokorjaus 2018. Viemärikaivon korjaus 2019, viemäritarkastuskaivon uusiminen 2021 ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023, ikkunoiden uusiminen 2025.. Asunnon remontit: 2017 Kylpyhuone ja saunatilat uusittu. 2018 Uusittu keittiö sekä osa lattioista. Vaatehuoneessa on uusittu säilytysjärjestelmä. 2019 Asennettu aulaan liukuovikaapistot. 2020 Asennettu terassilaudoitus. 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: aitojen uusiminen 2027. Talousarvion puitteissa / tarvittaessa: ulkovuoraustiilien korjauksia, rakennevuotokorjauksia, lämminvesivaraajien vaihtoa, IV-laitteiden korjauksia.