Kirkkoveräjäntie 3 - 5 D, Loukonlahti, Pirkkala

Vuokra895 €/kk

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

82 m²

3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tilava kolmio mukavalla alueella Pirkkalan Loukonlahdessa on vapautumassa uusille asukkaille 1.10. alkaen. Hyvä pohjaratkaisu sujuvoittaa perheen arkea. Reilunkokoisiin huoneisiin mahtuu hyvin tavarat poikineen. Kaapistot ja vaatehuone tuovat säilytystilaa. Asunnossa on myös lasitettu parveke. Taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy vuokraan.

Vuokra on 895 €/kk ja vesimaksu on 22 €/hlö/kk. Rahavakuus on 1 kk (ei maksusitoumusta). Tupakointia tai lemmikkejä ei sallita. Yhtiössä on parveketupakointi kielletty. Luottotietojen tulee olla kunnossa ja kotivakuutus vastuuosineen edellytetään. Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevana, vuoden sitoutumisella. Yhtiössä tehtävän LVISA -saneerauksen aikatauluarvio on v. 2026-2028.

Kiinnostuitko asunnosta? TÄYTÄ SÄHKÖINEN ASUNTOHAKEMUS SIVUILLAMME: https://op-koti.fi/kohde/604035

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marita Lumiaho 050 389 6822 marita.lumiaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604035
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkoveräjäntie 3 - 5 D, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, lasitettu parveke
Vapautuminen: 1.10. mennessä

Hinta ja ehdot

Vuokra: 895,00 €/kk
Vuokravakuus: 895,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan edellämainitusta poiketen, sopimussakko on 2 kk vuokran määrä
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, luottotiedot oltava kunnossa,kotivakuutus edellyt
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vesi maksu kiinteä: 22 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2025, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys säädettävä kulutus huoneiston sähkömittariin.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: välitila kaakeloitu, panelikatto, seinät maalattu ja lattia muovia. Olohuone: parketti. Kylpyhuone: kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 200.

Tehdyt korjaukset

1989 vesikatteiden ja sadevesikourujen uusinta 1990 julkisivun elementtisaumat uusittu 1991 julkisivun maalaus 1992 porraskäytävien maalaus 1993 parvekekattojen vesieristyksen uusiminen 1995 kylmävesiputkien uusiminen 1996 kellaritilojen maalaus 1997 alemman talon salaojitus, sokkelin suojaus ja hulevesikaivot 1999 patteriverkoston tasapainotus, linja-, säätö-, ja patteritermostaattiventiileiden uusiminen, kiertovesipumpun ja moottoriventtiilin uusiminen, huoneistojen vedeneristeiden korjauksia. 2000 takapihan ulko-ovien uusiminen, venttiilien merkintä 2002 ikkunoiden huoltomaalauksia 2004 kaukolämpöverkkoon liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 lukoston uusiminen 2005 Molok -syväkeräysastiat 2006 talosaunojen peruskorjaus 2008 kylmälaitteiden uusinta 2009 pyykinkuivaushuoneen uusinta 2009 pesulan ja kellarikäytävien maalaus, yhteiskanava- ja kerhotilanpuhaltimen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 pihavalaisimien (6kpl) uusinta, talovarusteiden huoltomaalaus 2011 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeinujen uusiminen 2012 julkisivuremontin hankesuunnittelu 2013 julkisivun ja parvekekunnostuksen suunnittelu 2014 julkisivukorjaus, pihasunnittelu 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, piha-alueiden peruskorjaus, sadevesiliittymän rakentaminen 2016 autokatoksen kunnostus ja valaisimien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

LVISA-hankesuunnittelun tilaaminen (päätetty 11.6.2025). LVISA-hankesuunnittelun käynnistäminen (päätetty 15.5.2024) JATKUU: Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet JATKUU 2017 takaovien oviautomatiikan asennus, pyörätelineiden hankinta etupihalle, energiatodistuksen hankinta 2017 A 3 huoneiston pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen 2019 vesikaton huoltokorjaus, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, antenniverkon kuntotutkimus, alemman talon kylmäkellaritilan purku ja rakenteiden kunnostus, talotaulujen (2 kpl) hankinta 2019 parkki-alueen kunnostus, mopoparkin rakentaminen sekä etupihan autopaikkojen lisääminen 2020 täydennysrakentamisen selvitys ja kilpailutus 2021 tonttiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu 2022 vesikalusteiden korjaus, alemman talon päädyn seinähalkeaman korjaus 2023 parvekelasien kuntotutkimus ja korjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön korjaustarveselvitys Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025-2026 LVISA hankesuunnittelu 2026-2027 LVISA totetutussuunnittelu ja kilpailutus. Vesikattoremontti. 2027-2028 LVISA linjasaneeraus (putkiremontti) 2026-2030 Täydennysrakennus/rakennusoikeuden myynti/tontin vuokraus Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset (isännöitsijäntodistus) 2025-2026 Täydennysrakennus/rakennusoikeuden myynti/tontin vuokraus 2025-2026 LVISA hankesuunnittelu 2026-2027 LVISA toteutussuunnittelu ja kilpailutus, vesikattoremontti 2026-2027 LVISA linjasaneeraus (putkiremontti)

Lisätiedot

2014 Kylpyhuone ja keittiö remontoitu. Lainaus isännöitsijäntodistuksesta: "Tupakointi parvekkeilla kiellettyä (päätös 7.3.2022). Yhtiössä on aiemmin selvitetty tontin lisärakentamismahdollisuuksia. Pirkkalan kunta on suhtautunut hankkeeseen myötämielisesti. Yhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.7.2024 päättänyt asemakaavamuutoksen hakemisesta taloyhtiön omistamien kiinteistöjen (kiinteistötunnus 604-402-1-471 ja 604-402-1-263) rakennusoikeuden lisäämiseksi. Yhtiökokous päätti myös hallituksen esityksen mukaisesti valtuuksien antamisesta hallitukselle allekirjoittaa asemakaavan muutoshakemus ja hakemukseen liittyvät tarvittavat asiakirjat. Lisäksi yhtiökokous on hyväksynyt kaavoituksen käynnistämissopimuksen, jossa sovitaan mm. maa-alueen kehittämisestä, tavoitteista, ehdoista ja kustannustenjaosta. Hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaisi hallituksen tekemään ja hyväksymään tarvittavat täsmennykset ja muutokset kaavoituksen käynnistämissopimukseen sekä päättää valtuuksien antamisesta As Oy Korkearinne hallitukselle allekirjoittaa kaavoituksen käynnistämissopimus. Hallitus tulee erikseen esittämään yhtiökokoukselle esisopimuksen hyväksymistä, kun sopimusneuvottelut ovat edenneet. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys. Yhtiökokous 15.5.2024 päätti LVISA-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Yhtiökokous myös päätti, että hallitus saa valtuudet edistää, neuvotella ja valmistella esisopimusta, missä määritellään lisärakentamisen toteutusehtoja ja kustannuksia. Esisopimuksen hyväksymisestä päätetään erikseen järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 11.6.2025 päätetty valtuuttaa hallitus tilaamaan LVIS-hankesuunnittelu