Kohteessa ensiesittely ti 2.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Merimiehenkatu 20 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän todella hyväkuntoiseen ja täysin remontoituun kerrostalokotiin rauhallisella ja halutulla alueella Joensuun eteläpuolella.

Tämä läpitalon päätyasunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa runsaasti tilaa, valoa ja toimivuutta. Huoneistossa on neljä huonetta, erillinen keittiö, wc, sauna ja kylpyhuone. Ihanteellinen koti väljyyttä arvostavalle.

Vuoden 2019 alkupuolella huoneistossa tehtiin laaja ja korkealaatuinen remontti, jossa uusittiin mm. keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna valaistuksineen, lattiat sekä parvekelasit asennettiin.

Lisäparannuksina huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2021.

Tilava länteen avautuva parveke tarjoaa mukavan oleskelutilan ilta-auringossa. Parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että yhdestä makuuhuoneesta. Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin, erinomaisessa kunnossa ja modernisti päivitettynä. Sijainti on rauhallinen, mutta lähellä keskustan palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös oma autotalli 18m2.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604032
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 20 A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsiparveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 1 977,27 €
Hoitovastike: 369,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 369,60 €/kk

Autopaikka 14,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 20
Isännöitsijä: Mikko Halinen p. (013) 223 623, toimisto@isannointihalinen.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 64 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.06.2035.

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöön vuonna 1994. Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit 1996. Yläparvekkeiden kattaminen 1997. Parvekkeiden kunnostus sekä asuinrakennuksen ja väestönsuojan välisen kanaalin uusinta 2000. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lämmityksen tasapainotus 2006. Liikennealueiden kunnostus 2013-2014. Kiinteistön lukitus on uusittu vuonna 2019. Huoneistojen ulko-ovet, uv-varastojen ja porrashuoneiden ulko-ovet, autotallien ovet 2021. Porrashuoneiden maalaus 2024.. Asunnon remontit: Laattapisteen sivuilla julkaistu kuvallinen tarina kylpyhuoneen, saunan, vessan ja keittiön välitilan remontista. Remontilla on 10 vuoden takuu, eli takuu on edelleen voimassa. Remontti tehtiin vuoden 2019 alkupuolella. Remontti on tarkasti dokumentointi. Kokonaiskustannukset olivat noin 42000 euroa. Ilmalämpöpumpun asentaminen (2021, Joensuun Kylmäasennus); Yhdessä makuuhuoneessa laminaattien vaihto, seinien maalaus, ja vaatekaapiston asentaminen (Rakennussaneeraus FinKim, vuosina 2024-2025).

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 1-2 vuotta: Vesikaton pinnoite. 1-2 vuotta: Kylmiöllä käyttäjiä ? seurataan (ei voi poistaa vain toista). 1-2 vuotta: Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusinta. 1-2 vuotta: IV-hormien nuohous. 2025: Huoneistojen kosteuskartoitus.