Merikatu 4 A, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 121 430 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, s

Kiva kulmahuoneisto, joka sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä loistavan sijainnin! Tämä hyväkuntoinen koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita.

Sisään astuessasi sinua tervehtii eteinen, jossa on kätevästi tilaa vaatteiden säilytykselle. Makuuhuoneessa on lisäksi korkeat kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Valoisa ja avara keittiö-olohuone kutsuu nauttimaan arjen hetkistä, ja kulmahuoneiston ansiosta ikkunat avautuvat sekä koilliseen että kaakkoon, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.

Lasitetulta parvekkeelta avautuu avara näkymä kaakon suuntaan, puiston vehreisiin maisemiin. Tämä on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka sekä pyykkikoneelle että kuivausrummulle, ja saunassa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja lisämukavuutta saunomiseen. Huoneiston ohessa myydään autopaikka hintaan 3000 euroa.

Nuorekas taloyhtiö sijaitsee ihanteellisella paikalla merenrannan ja Meripuiston läheisyydessä, ja suuret remontit eivät ole ajankohtaisia vielä aikoihin. Läheltä löytyvät myös sisäsataman ravintolapalvelut, uimahalli ja urheilupuisto, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Kemin keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin kävelymatkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on lähellä. Tämä koti on todellinen helmi, joka yhdistää mukavan asumisen ja erinomaisen sijainnin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604030
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merikatu 4 A, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ulos työnnetty, kaakon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneen ja olohuoneen toinen ikkuna koillisen suuntaan, keittiön ja olohuoneen ikkuna kaakon suuntaan
Vapautuminen: 1.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 429,50 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 25 570,50 €
Neliöhinta: 2 969,70 €
Hoitovastike: 207,90 €/kk
Rahoitusvastike: 335,41 €/kk
Yhtiövastike yht: 543,31 €/kk

Vesivastike-ennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa (kylmä vesi 6,10 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Yhtiöjärjestys 5§: Tuloilman lämmitykseen käytettävä sähkö mitataan huoneistokohtaisesti. Huoneiston ohessa myydään autopaikka AP 4 (osakkeet 3902-3907), Vh. 3 000,00 €. Autopaikan hoitovastike 12,60 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden vastikkeita vastaava euromäärä tarpeen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi512 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Seireeni
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, viimeinen voimassaolopäivä 2.4.2035

Tehdyt korjaukset

Autotallirakennuksen jatkeeksi rakennuttu yksi talli ja kylmä talovarasto 2012. Aitojen huoltomaalaus 2016. Julkisivuelementtien pinnoitus 1. krs 2017. Autotallirakennus 2 maalaus 2019. Ala-aulan ja käytävän lattialaatoituksen uusiminen 2020. Autotallirakennus nro 1 maalaus ja piha-asfaltin halkeamien korjaus 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä huoneistojen LTO-laitteiden huolto ja rakennusatomaatiojärjestelmä saneerattu 2023. Aidan maalaus ja lautojen uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Parvekelasitus 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden tiivisteiden vaihto aulatiloista, elementtisaumojen tarkistus, elementtisaumausten korjaus (mikäli tarkastus antaa siihen aihetta) 2025. Punaisten elementtien maalaus 2026.