Tiaisenpolku 10, Peipposenrinne, Kuopio

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

142 m²

5h, k, wc, kph, s

Nyt on ihanaa puutalo tunnelmaa niin ympäristössä kuin talossakin. Tässä on kuntokartoitettu rintamamiestalo OMAlla tontilla keskustan tuntumassa Puijon luonnonsuojelualueen kupeessa. Tästä kodista löytyy paljon rintamamiestalolle ominaisia ihania alkuperäisiä yksityiskohtia sopivasti yhdistettynä nykyajan vaatimuksiin. Taloa huolellisesti peruskorjattu ja kunnostettu vuosien varrella mm. salaojat, ikkunat, ulkoverhouksen ja katon sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Kellarikerros kaipaa vielä uudistamista ja päivitystä. Pihasta löytyy marjapensaita omena- ja kirsikkapuita. Peipposenrinne on idyllinen asuinalue ja se on mukavan matkan päässä keskustasta; noin 1,5 kilometriä taittuu vaikka pyöräillen. Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604014
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiaisenpolku 10, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 142 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvio
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 39 m²
aula ja varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1948
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 170 000,00 €
Velaton hinta: 170 000,00 €
Kiinteistövero: 419,86 €/ v

Sähkö: - 18500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto 6 €/kerta. Kiinteistövero: 419,86 €/ v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiökalusteet v. 1994
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit yläkerran kph, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarikerroksessa, lattialämmitys yläkerran kph (sähköinen), kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone rakennettu v. 1999.

Materiaalit

: Keittiö: puulattiat, maaliseinät. Olohuone: puulattiat, tapettiseinät. Makuuhuone 1: puulattiat, maali/tapettiseinät (alak). Makuuhuone 2: puulattiat, maali/tapettiseinät (alak) nyt ruokailutilana. Makuuhuone 3: puulattiat, tapettiseinät (yk). Kodinhoitohuone: puulattiat, tapettiseinät (yk). Sauna: maalattu betoni, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät (yläkerran kph). Eteinen: puulattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu v. 2013.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 1994, salaojaremontti 1990-luvun alussa sekä bitumilevyt laitettu rinteenpuoleiselle seinustalle. Pihakivetykset ja muurikivet v.1994, yläkerran kph v.1999, kasvihuone, puuaita kadun varteen -09, ulkovuorauksen vaihto osittain ja talon maalaus sekä ikkunat uusittu -10, katto uusittu -12, lämpöjärjestelmän vaihto vesiilmalämpöpumppuun -13, sisätilojen pintaremontti 2013-16, ullakkotilojen lämpöeristys -15, terassi ja parveke rakennettu ja niiden osalta ulkovuorauksen uusiminen ja maalaus 2018-19, ulkoportaiden uusiminen ja katos sisäänkäyntiin -18, kuistin remontti : lämpöeristys, ikkunoiden uusiminen, lämpöpatterit 2019-20, lavakauluspuutarha -19, vesi-imalämpöpumppu uusittu (sisä-ja ulkoyksikkö) -24.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 093 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1960. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alueella on vanha asemakaava . Asemakaava sallii rakennusalalle yksikerroksisen asuinrakennuksen rakentamisen. Lisäksi se sallii ullakolle tilan, joka on enintään puolet ensimmäisen kerroksen pinta-alasta eli kaavan kerrosluku olisi tällöin I½. Rakennusalan koko on n. 150 m2 eli rakennusoikeus on tällöin yhteensä 225 k-m2. Kerrosalasta 150 k-m2 tulee olla ensimmäisessä kerroksessa. Kaava sallii lisäksi erillisen n. 35 m2 suuruisen talousrakennuksen. Päärakennuksen enimmäiskerrosala 150 k-m2 ja talousrakennuksen enimmäiskerrosala 35 k-m2