Elinantie 6 as, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 72 848 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

30 m²

1h, kk , kph (yht.j. 1h + kk)

Moderni yksiö hyvällä sijainnilla!

Tämä 30m² yksiö tarjoaa urbaanin elämän helppoutta ja vaivattomuutta Turun Nummessa.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa lasitetun parvekkeen, jossa voit rentoutua kaikessa rauhassa. Keittiössä on jääkaappipakastin, kahden levyn liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kaapistot. Kylpyhuone on varusteltu suihkulla, peilikaapilla ja allaskaapilla. Olohuoneen ja keittiön laminaattilattiat täydentävät kokonaisuutta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyy kaikki tarvittava niin autoilijalle kuin julkisia kulkuvälineitä suosivalle. Ympäristö tarjoaa vehreät puistot, palvelut ja kulttuuritarjontaa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivurappaus ja katon uusinta. Taloyhtiön kunnossapito on hyvin hoidettu, ja vaikka tulevia korjaustarpeita onkin, ennakoiva suunnittelu varmistaa asukkaiden mukavuuden myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, asiantunteva kiinteistönvälittäjä auttaa sinua mielellään. Ota yhteyttä: Anne Backman, puh.040 595 3770 tai anne.backman@op.fi.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta ja ota rohkeasti yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604006
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Elinantie 6 as, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk , kph (yht.j. 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 2/10
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 848,42 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 2 151,58 €
Neliöhinta: 2 500,00 €
Hoitovastike: 96,00 €/kk
Rahoitusvastike: 77,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 173,40 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,93 €/kk. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi307 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso 2 levyä, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, laminaattiseinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Tammenkoro
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg, Titta Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 183
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 83 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 2.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset (3.3.2025): Kaukolämpö 1981, saunat 1989, etuikkunat 1997, talojen 4 ja 6 perustusten osittaiskorjaus 2000-2001, hissien ohjausjärjestelmien uusinta 2001, parvekkeiden korjauksia 2003-2004, antennijärjestelmän digitalisointi 2005, julkisivurappaus 2006, 6 ja 8 talojen kattojen uusinta sekä muiden peltikattojen huoltomaalaus 2006, invahissit 2007, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011-2013, huoneistojen parvekeovien uusinta 2015, takapihan pysäköintialueen korjaus, sauna- ja autotallirakennusten ulkopuolinen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys ja yhdeksän autotallien ovien uusinta 2017, koodilukkojen asennus ulko-oviin 2018, kellaritilojen pintaehostus 2019-2020, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021, saunojen saneeraus 2021, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, 6-8 talojen piha-alueiden pihavalaistuksen parantaminen 2022, palovaroitinjärjestelmän asennus 2023, perustusten kuntotutkimus 2024, perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelu 2025.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu edellisen omistajan toimesta.

Suunnitellut korjaukset

25.10.2022 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö on aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen. 14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6 280 000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 € / m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8% arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA (3.3.2025): - julkisivu- ja parvekesaneeraus - kuntoarvion laadinta - huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta - hissien kunnon selvittäminen - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö