Kohteessa ensiesittely ke 10.9.klo. 16:30 - 17:00 .

Väinämöisenkatu 2 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

71 m²

3h + k + s

Unelmien Koti Lunkan Sydämessä!

Tervetuloa asumaan tyylikkääseen kaupunkikotiin, jossa moderni ja huoleton elämisen ympäristö kohtaa arjen mukavuudet. Tämä Lunkan arvostetulla asuinalueella sijaitseva asunto tarjoaa sekä tyylikästä designia että käytännöllisyyttä, kivenheiton päässä Kajaanin keskustan palveluista.

Astuessasi sisään tähän vuonna 2014 valmistuneeseen kerrostaloasuntoon, huomaat heti sen huippuluokan ominaisuudet. Avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilavan ja valoisan yhteisen tilan, joka kutsuu perheen ja ystävät viihtymään. Huoneisto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta ja saunasta. Tässä kodissa nautit laadukkaista materiaaleista ja huolitellusta viimeistelystä. Länsisuuntaan avautuva lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana ilta-auringosta nauttimiseen.

Sijainti ei voisi olla parempi - kaikki tarvittava löytyvät läheltä. Kajaanin keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä.

Kiinteistön tekniset ominaisuudet ovat omiaan tukemaan helppoa asumista. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta, ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varmistaa viihtyisän ja terveellisen sisäilmaston. Autohallipaikka on saatavilla erillisillä osakkeilla hintaan 16 000 euroa, mikä tekee arjen kulkemisesta entistä sujuvampaa.

Tässä on tilaisuus, johon kannattaa tarttua - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisenkatu 2 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 2 978,72 €
Hoitovastike: 270,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,02 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,50 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka AHP 43 yhtiöstä Kiinteistö Oy Lunkanparkki vh. 16 000 €, hoitovastike 45,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Tammiparketti, maali. Olohuone: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Tammiparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 108. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.7.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien vaihto (10v akku) 1/2025. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 10v tarkastus tehty Polygon Finland Oy:n suorittamana. 2021 pääsulakekoon muuttaminen pienemmäksi.