Hiienmäentie 10 B, Peltoinlahti, Savitaipale

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 22 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

79 m²

4h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kolmen makuuhuoneen (asuntoon lisätty yksi huone) asuntoon, joka sijaitsee aivan Savitaipaleen keskustan palveluiden tuntumassa, kuitenkin rauhallisella sijainnilla luonnon läheisyydessä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet, jotka sopivat erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tuleva käyttövesiputkiston saneeraus on jo huomioitu myyntihinnassa, ei siis yllätyksiä tulevista remonteista! Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603985
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiienmäentie 10 B, 54800 SAVITAIPALE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneluku 3h, k. Yksi makuuhuone erotettu olohuoneesta.
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 000,00 €
Neliöhinta: 280,25 €
Hoitovastike: 298,30 €/kk
Muu vastike: 39,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,55 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilankku, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Vinyylilankku, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Savitaipaleen Veteraanit
Isännöitsijä: Luumäen isännöintipiste, Veera Heikkilä 050 5272889
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön saunan uusiminen 2005. Piha-asfaltin uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2013. Sokkelin vedeneristäminen 2015. Julkisivujen maalaukset 2019. Runkoviemärin kuvaus 30.09.2020. Ulko-ovien sähköistys 2021. Asunnon remontit: n. 20v sitten kaikki pinnat. Alle 10v sitten keittiön kaappien ovet ja lattiat. Olohuoneeseen rakennettu seinä ja erotettu kolmas makuuhuone.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 2025-2026 Käyttövesiputkiston uusiminen (kokonaiskustannukset noin 130 000 €). 2025 Porraskäytävien maalaus. 2026 Viemäreiden sukitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 260 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Savitaipaleen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Savitaipaleen keskustan palvelut vieressä Kauppa 100m, posti 100m, kirjasto 500m, terveysasema 200m. Koulut: 1km (alakoulu, yläkoulu, lukio). Päiväkoti: 400m. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet Lappeenrantaan, bussipysäkki 400m.

Lisätiedot

Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneluku 3h, k. Yksi makuuhuone erotettu olohuoneesta. Käyttövesiputkiremontti alkamassa jo syksyllä 2025. Arvio asunnon osuudesta kustannuksista n. 11 000€.