Moisiolammentie 2 B, Moisio, Lempäälä

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
80 m2
3-4h, k, kph / s, 2xwc, khh, vh, lasit. ter

OP Koti tuntee Lempäälän!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen rivitalon päätyasuntoon, joka on valmistunut vuonna 2021 ja tarjoaa modernia sekä huoletonta asumista. Tämä kahteen tasoon sijoittuva koti hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja käytännöllisillä tiloillaan. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja se täyttää myös vaativammankin kotikokin toiveet. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle terassille ja omalle pihalle, jotka tuovat arkeen lisää tilaa ja viihtyisyyttä. Nykyisellään koti on kolmio, mutta pohjaratkaisua voi helposti muokata nelikoksi rakentamalla väliseinän alakertaan. Yhtiöjärjestyksenkin mukaan asunto on 3-4h. Yläkerrasta löytyvät kodin molemmat makuuhuoneet sekä kylpyhuonetilat ja sauna. Käytännöllisesti suunnitellussa kylpyhuoneessa on oma tila pyykkihuollolle, ja suihku on sijoitettu lasiovien taakse omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Kodikkaassa lasiseinällä varustetussa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti: portaiden alla sijaitseva varastohuone, yläkerran kaapistot sekä toisen makuuhuoneen vaatehuone pitävät arjen tavarat järjestyksessä

Asunto Oy Lempäälän Ruiskaunokki on moderni ja viihtyisä rivitaloyhtiö, jossa on 11 kotia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina: hoitovastike on vain 176€ / kk ja lämmitys maksetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön arki on vaivatonta - esimerkiksi nurmikoiden leikkuusta huolehtii yhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi asuntoon kuuluu tilava lämmin häkkivarasto.

Moisio on suosittu ja viihtyisä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsee uusi asuntomessualue, jonne valmistuu koulu- ja päiväkotikeskus sekä muita kehityshankkeita, jotka lisäävät alueen arvoa entisestään. Ideaparkin monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät vain muutaman kilometrin päästä. Luonnossa liikkujalle Moision metsäreitit ja ulkoilupolut tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan. Tampereen keskustaan ajaa noin 20 minuutissa.

Onko tässä tuleva kotinne? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
603972
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Moisiolammentie 2 B, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3-4h, k, kph / s, 2xwc, khh, vh, lasit. ter
Asuinpinta-ala
80 m2
Kokonaispinta-ala
80 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Asunnon takapiha on etelän suuntaan.
Vapautuminen
1kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta
289 000,00 €
Neliöhinta
3 612,50 €
Hoitovastike
176,00 €/kk
Yhtiövastike yht
176,00 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,75 €/kk. Huoneiston käyttämä huoneistokohtainen lämpöenergia laskutetaan erikseen kuukausittain kulutukseen perustuen. Lämpöenergiankulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Yhtiön lämpöenergiamaksu on 0,15 €/kWh. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 218 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 218 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi molemmissa wc-tiloissa, kaapit, allaskaappi molemmissa wc-tiloissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattiassa laatoitus, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta, seinät maalattu. Wc: lattiassa laatoitus, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Ruiskaunokki
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Anitek
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
11
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 80. Viimeinen voimassaolopäivä: 03.03.2031

Tehdyt korjaukset

Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty muutostöitä: - Terassilasitus - Ilmalämpöpumpun asennus - Keittiön ja kodinhoitohuoneen muutostyöt

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2030 IV- kanavien nuohous 2025-2029 Palovaroittimien uusinta 2031 10-vuotistarkastus 2031 Yleisiä huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia: - Huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihto vähintään 2krt vuodessa asukkaan toimesta. - vesikourut - syöksytorvet - salaojatarkastuskaivot - Sadevesikaivot - Maalämpöpumpun vuosihuolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 995 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on K-Market Vanattarantie noin 900 m päässä. Ideaparkin kattavat palvelut ovat noin 2,7 km päässä. Lempäälän keskustaan on noin 4 km ja Tampereen keskustaan autolla noin 20 minuutin matka. Perheen pienimmille Moision koululle on noin 1 km ja Hakkarin koululle 2 km. Moision päiväkodille on 1,2 km. Uudelle asuntomessualueelle on rakenteilla täysin uusi koulu, siihen matkaa on noin 900 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!