Moisiolammentie 2 B, Moisio, Lempäälä
OP Koti tuntee Lempäälän!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen rivitalon päätyasuntoon, joka on valmistunut vuonna 2021 ja tarjoaa modernia sekä huoletonta asumista. Tämä kahteen tasoon sijoittuva koti hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja käytännöllisillä tiloillaan. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja se täyttää myös vaativammankin kotikokin toiveet. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle terassille ja omalle pihalle, jotka tuovat arkeen lisää tilaa ja viihtyisyyttä. Nykyisellään koti on kolmio, mutta pohjaratkaisua voi helposti muokata nelikoksi rakentamalla väliseinän alakertaan. Yhtiöjärjestyksenkin mukaan asunto on 3-4h. Yläkerrasta löytyvät kodin molemmat makuuhuoneet sekä kylpyhuonetilat ja sauna. Käytännöllisesti suunnitellussa kylpyhuoneessa on oma tila pyykkihuollolle, ja suihku on sijoitettu lasiovien taakse omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Kodikkaassa lasiseinällä varustetussa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti: portaiden alla sijaitseva varastohuone, yläkerran kaapistot sekä toisen makuuhuoneen vaatehuone pitävät arjen tavarat järjestyksessä
Asunto Oy Lempäälän Ruiskaunokki on moderni ja viihtyisä rivitaloyhtiö, jossa on 11 kotia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina: hoitovastike on vain 176€ / kk ja lämmitys maksetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön arki on vaivatonta - esimerkiksi nurmikoiden leikkuusta huolehtii yhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi asuntoon kuuluu tilava lämmin häkkivarasto.
Moisio on suosittu ja viihtyisä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsee uusi asuntomessualue, jonne valmistuu koulu- ja päiväkotikeskus sekä muita kehityshankkeita, jotka lisäävät alueen arvoa entisestään. Ideaparkin monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät vain muutaman kilometrin päästä. Luonnossa liikkujalle Moision metsäreitit ja ulkoilupolut tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan. Tampereen keskustaan ajaa noin 20 minuutissa.
Onko tässä tuleva kotinne? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 603972
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Moisiolammentie 2 B, 37550 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4h, k, kph / s, 2xwc, khh, vh, lasit. ter
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Asunnon takapiha on etelän suuntaan.
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 612,50 €
- Hoitovastike
- 176,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 176,00 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 7,75 €/kk. Huoneiston käyttämä huoneistokohtainen lämpöenergia laskutetaan erikseen kuukausittain kulutukseen perustuen. Lämpöenergiankulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Yhtiön lämpöenergiamaksu on 0,15 €/kWh. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 218 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi molemmissa wc-tiloissa, kaapit, allaskaappi molemmissa wc-tiloissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
- Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattiassa laatoitus, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta, seinät maalattu. Wc: lattiassa laatoitus, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Ruiskaunokki
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Anitek
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 80. Viimeinen voimassaolopäivä: 03.03.2031
Tehdyt korjaukset
Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty muutostöitä: - Terassilasitus - Ilmalämpöpumpun asennus - Keittiön ja kodinhoitohuoneen muutostyöt
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025-2030 IV- kanavien nuohous 2025-2029 Palovaroittimien uusinta 2031 10-vuotistarkastus 2031 Yleisiä huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia: - Huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihto vähintään 2krt vuodessa asukkaan toimesta. - vesikourut - syöksytorvet - salaojatarkastuskaivot - Sadevesikaivot - Maalämpöpumpun vuosihuolto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 995 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa on K-Market Vanattarantie noin 900 m päässä. Ideaparkin kattavat palvelut ovat noin 2,7 km päässä. Lempäälän keskustaan on noin 4 km ja Tampereen keskustaan autolla noin 20 minuutin matka. Perheen pienimmille Moision koululle on noin 1 km ja Hakkarin koululle 2 km. Moision päiväkodille on 1,2 km. Uudelle asuntomessualueelle on rakenteilla täysin uusi koulu, siihen matkaa on noin 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat








































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.