Kaaraslahdentie 130, Pajulahti, Kuopio

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

86 m²

3h, k, khh, ph, s, wc

Tervetuloa Pajulahteen, missä arki muuttuu lomaksi. Tämä vuonna 2022 valmistunut, laadukkaasti pitkästä tavarasta rakennettu rantatalo sijaitsee suurella, omalla tontilla aivan Kallaveden rannalla.

Talo on varustettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla, jotka tuovat mukavuutta ja säästöä ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat upean järvimaiseman osaksi sisustusta ja täyttävät tilat luonnonvalolla.

Hoidettu pihapiiri kutsuu viihtymään, ja omalla hiekkarannalla odottaa valmiina oma laituri. Lisäksi tontilla on valmius autotallin rakentamiselle, sillä sähkö- ja vesiliittymät ovat jo valmiina.

Tässä kodissa yhdistyvät laatu, toimivuus ja luonnonläheisyys. Tilava piha, oma ranta ja nykyaikaiset mukavuudet tekevät tästä kokonaisuudesta harvinaisen helmen.

Tule ihastumaan, tämä voi olla unelmiesi koti Kallaveden rannalla.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603971
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaaraslahdentie 130, 73360 PAJULAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 86 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muu ala: 13 m²
Terassi.
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim. 4 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Kiinteistövero: 491,40 €/2024

Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 410,00 €. Kiinteistövero: 491,40 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laatta, seinät maali. Olohuone: laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: laatta, seinät maali. Makuuhuone 2: laatta, seinät maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, seinät maali. Wc: laatta, seinät laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Lukkosaumapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Iisänä varaava takka ja ILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.4.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 18.5.2021. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. ARA (rantarakennusalue).