Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 15:20 - 15:50 .

Vesijärvenkatu 41 A, Kartano, Lahti

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Saunallinen kaksio, loistosijainnilla Asunto Oy Karipihassa Kariniemessä. Hissitalon 1/6 krs. Pintaremontoi tästä unelmiesi asunto. Yhtiössä edullinen vastike, oma tontti. Lasitettu parveke aukeaa sisäpihan puolelle länteen kuten muutkin ikkunat. Kävelyetäisyydellä Ankkurin, Paavolan kuten myöskin keskustan palvelut. Varaa oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesijärvenkatu 41 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Piha, puisti Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 1 326,92 €
Hoitovastike: 200,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 200,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph ja erill. wc, kaapit, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti, laatta maali, betoni. Olohuone: parketti, maali, betoni. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, betoni. Sauna: laatta,puu,puu. Kylpyhuone: laatta,laatta,puu. Eteinen: parketti, maali, betoni. Wc: linoleum, muovi tapetti, puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karipiha
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Vuorikatu 23, 15110 Lahti Anssi Saarinen 0107393388 anssi.saarinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 09.01.2025

Tehdyt korjaukset

Yhtiön suorittamat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Pihavalaistuksen päivitys, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2022 Ilmamäärien uudelleen mitoitus ja säätö 2022 A-portaan IV-kone uusittu 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2021 Kuntoarvio 2021 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2021 Pääovien huoltomaalaus 2021 Porrasvalaisimet uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi 2020 Hissien koskettimet ja kontaktorit uusittu 2019 Autokatos huoltomaalattu + asennettu rännit 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Lämmönjakokeskus uusittu 2018 Autokatoksen valaisimet uusittu Led-valaisimiksi 2017 Pihasuunnitelman teko ja piharemontin toteutus 2017 Roskakatoksen kunnostus 2016 Käyttövesipumppu uusittu 2015 Elementtisaumojen uusimista 2014 Julkisivujen maalaus ja elementtisaumausten uusimista 2014 Ala-aulojen maalausta 2014 Korvausilmaventtiilien vaihtoa ja huoltoa 2012 Hajulukkojen lisääminen osiin kylpyhuoneista 2012 Nuohous 2011 Piha-aidan uusiminen 2010 Kuntoarvio 2010 Lukituksen uusiminen 2005 Parvekkeiden maalauskorjaukset 2001 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden saumauksien uusiminen Lämmitysjärjestelmän perussäätö Rakennuksen ulkovaipan huoltomaalauksia ja paikkakorjauksia tarpeen mukaan LVIS- ja kattoremontin suunnittelu käynnistetty 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 703 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ankkuri n. 1 km Prisma Syke n. 600m, posti Citymarket Paavola n. 1 km, kirjasto Lahden kaupungin kirjasto n. 1,5 km, terveysasema Harjun terveys 1,5 km. Koulut: Lahden lyseo n. 600 mLahden yhteiskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Keskusta. Sibeliustalo n. 650 m Vesijärven satama n. 650 m Visuaalisten taiteiden museo Malva n. 700 m Kauppakeskus Trio n. 1 km Lahden kauppatori n. 1,1 km. Liikenneyhteydet: Auto/jalan/bussi