Jenunraitti 17 A, Nilsiä, Kuopio

Velaton myyntihinta19 000 € Myyntihinta: 19 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

54 m²

2h, k, s

Peruskuntoinen päätyhuoneisto pienessä taloyhtiössä. Valoisat tilat ja mahdollisuus remontoida kodista oman näköinen. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu jolla voi pienentää sähkölaskua ja viilentää huoneistoa kesähelteillä. Nilsiän keskustan palvelut noin kilometrin päässä. Soita ja sovi esittely aikasi, Harri / 050 438 2267.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603911
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jenunraitti 17 A, 73300 NILSIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 000,00 €
Neliöhinta: 351,85 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Muu vastike: 54,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,00 €/kk

Sähkölämmitys , . Asunnossa 1 ei ole huoneistokohtaista vesimittaria. Vedenkulutus laskutetaan erotuksena (päävesimittari ja muiden kulutus). Sähkön kulutus on ollut noin 8300kWh/vuosi ja noin 1600€/vuosi, huoneistoilla ei ole omaa sähkösopimusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi80 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat:: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jenulanraitti
Isännöitsijä: Kontu Pohjois-Savo/Päivi Puustinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.3.2024

Tehdyt korjaukset

1988 harjakatto (rakennettu tasakaton päältä) 2004 lumiesteet etupihan puoleiselle lappeelle, iv-kanavien puhdistus 2008 käyttövesiputkisuunnitelma 2011 korjaustarveselvitys 2014 korvausilmaventtiilit, kattonaulojen vaihto ruuveiksi 2015 piha-alueen korjaus, salaojitus, sadevesiviemäröinti, sokkelin kosteuseristys, sadevesikourut ja syöksyt, autolämmityspaikat 2016 iv-kanavien puhdistus 2016 pihan asfaltointi, sokkelin paikkaus ja maalaus 2018 ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2021 asunnon nro 3 ja 4 lämminvesivaraajan uusinta ja uudelleen sijoitus märkätiloihin 2023 julkisivun puuosien huoltomaalausta, otsalautojen uusinta 2024 asunnon nro 3 käyttövesiputkien uusinta, lämminvesivaraajan uusiminen, ulkoseinien ja palo-osastoivien seinien ja lattiarajojen tiivistäminen Ardex:in sisäilmakorjausohjeiden mukaan

Suunnitellut korjaukset

Huoneistojen nro 3 ja 4 lämminvesivaraajat on uusittu/siirretty keittiöstä märkätiloihin yhtiössä aiemmin (16.2.2021) tehdyn periaatepäätöksen mukaisesti. Huoneistoissa tehtävät muutostyöt käsittävät uuden (Jäspi vis 100 RST) lämminvesivaraajan asennuksen lauteiden alle, vanhan lämminvesivaraajan purkamisen ja poisviennin, käyttövesiputkien asennuksen vanhan ja uuden varaajan välille ja huoneistokohtaisen sulun asennuksen. 27.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa yksimielisesti päätettiin toteuttaa huoneistojen 1 ja 2 em. muutostyöt kuluvana vuonna aiemmin tehdyn periaatepäätöksen mukaisesti. Yhtiökokouksessa keskusteltiin myös runkolinjan uusimisesta. Päätöksiä runkolinjan uusimisesta, toteutuksen laajuudesta tai tietoa kustannusten suuruudesta ei ole tiedossa (28.8.2025).

Muut tiedossa olevat korjaukset

asuntojen nrot. 1 ja 2 lämminvesivaraajien uusinta ja uudelleen sijoitus märkätiloihin, käyttöveden runkolinjan uusiminen puuttuvilta osin ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 käyttövesiputkistoremontti suunnittelu pesuhuoneiden ja saunojen korjaussuunnittelu (viemärijärjestelmä) kattokorjaus, palokatkot sekoittajien ja vesikalusteiden (esim. wc-istuin) uusinta sauna- ja pesuhuonekorjausten yhteydessä sähköjärjestelmän suunnitelma (käyttöikälaskuri) palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu 2026