Heikinpohjantie 8 B, Heikinpohja, Savonlinna

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 39 490 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

50 m²

2h, k

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla lähellä rantaa 1. asuinkerroksen toimivapohjainen huoneisto vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Tilava olohuone, jonka jatkeena parveke. Putkistoremontin yhteydessä vuonna 2010 pesuhuone uusittu. Kauppapalvelut lähellä. Sopii hyvin omaan käyttöön tai sijoittajalle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603886
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Heikinpohjantie 8 B, 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, itään ja länteen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 489,83 €
Velaton hinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 10 510,17 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 207,90 €/kk
Rahoitusvastike: 103,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 311,85 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Sähkön ennakkomaksu 20,00€/kk (Taloyhtiö hankkii sähkön ja laskuttaa asiakkaita sähköstä mittauksen mukaisesti.) Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk Pyykkitupa 3,00€/kone Autopaikkamaksu 10,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi166 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Tapettia seinissä, laminaatti lattiassa. Olohuone: Tapettia seinissä, parketti lattiassa. Makuuhuone 1: Maalia seinissä, parketti lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Heikinpohjantie 8
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy / Petri Pennanen, 0500 554 240, petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 23.4.2035 voimassa.

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikatteen uusiminen 2003 Julkisivun maalaus 2009-2010 Lvi-saneeraus (=putkiremontti) 2011 Ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusiminen 2011 Autopaikkojen syöttöjohtojen ja lämmitystolppien uusiminen 2011 Pihavalaistuksen parantaminen 2013 Puisteluparvekkeiden ja 6 huoneistoparvekkeen pinnoittaminen 2015 Ulko-ovien ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015 Lukitusten uusiminen 2016 Laajakaistayhteys kaikkiin huoneistoihin 2017 Etupihan sadevesijärjestelmän poistoputkien uusiminen 2017 Etupihan pinnoitteen korjauksia , sokkelin vierustan sepelöinti 2017 Etupihan tukimuurien kunnostus 2019 Jätekatoksen kunnostaminen 2020 Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden korjaus 2020 Sokkelin maalaus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 Palovaroittimien uusiminen, sähkön yhteishankintaan siirtyminen 2024 Jätekatoksen edustan korjaus. Asunnon remontit: Olohuoneen ja makuuhuoneen kynnysten luiskaaminen/poistaminen 2021.

Suunnitellut korjaukset

Vuoden 2021 yhtiökokouksessa päätetty suostumuksen antamisesta parvekkeiden lasittamiseen osakkaan omalla kustannuksella (luvat, työt, materiaalit), mikäli osakas saa luvan rakennusvalvonnalta. Vuoden 2022 yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaalle myönnettiin lupa sähköauton latauspisteen asentamiseen yhtiön osoittamalle autopaikalle seuraavin ehdoin: - yhtiön olemassa oleva sähköjärjestelmä mahdollistaa latauksen suorittamisen - osakas vastaa kaikista asentamiseen ja korjauksiin liittyvistä kustannuksista ja lataukseen käytettävästä energiasta mitatun kulutuksen mukaisesti - lisäksi osakas edellytetään ennallistamaan autopaikka omalla kustannuksellaan, mikäli jatkossa paikalla ei enää ole tarvetta latauspisteen säilyttämiseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: autopaikkojen / latauspisteiden lisääminen tarvittaessa. D-rapun ja jätekatoksen edustan korjaus sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen ja tarvittaessa korjaus