Urheilukatu 32 As, Mäntykangas, Kokkola

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 154 744 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

74,1 m²

3h + k

Tyylikäs ja valoisa kaupunkikoti Mäntykankaalla - modernia asumista Jukanlinnassa

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2021 laajasti remontoituun kerrostalokotiin suositulla Mäntykankaan alueella! Asunto sijaitsee arvostetussa Jukanlinnan taloyhtiössä, joka tunnetaan laadukkaasta ylläpidostaan ja vanhaa arvostaen tehdyistä parannuksista - unohtamatta siirtymistä edulliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja ajaton tyyli:

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, joka kutsuu viihtymään.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi.

Laajennettu kylpyhuone tuo arkeen lisää toimivuutta, ja entisen keittiön paikalle rakennettu kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa.

Kaikki materiaalivalinnat on tehty laadukkaasti, talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen.

Sijainti Mäntykankaalla tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit ja loistavat liikenneyhteydet.

Jukanlinnan taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu, ja sen hyvä kunto sekä energiatehokkuus takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi - tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603866
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urheilukatu 32 As, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 74,1 m²
Kokonaispinta-ala: 74,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.10.2025 vapaa mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 743,55 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Lainaosuus: 7 256,45 €
Neliöhinta: 2 186,23 €
Hoitovastike: 249,24 €/kk
Rahoitusvastike: 80,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 329,64 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autotalli 8,00 €/paikka/kk. Ylimääräinen saunavuoro 8,00 €/kk. Pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen. Oma pesukone 4,50 €/kk. Kuivausrumpu 1,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 0,16 €/kWh Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään tai perimättä jättämään kahden kuukauden yhtiövastikkeen / rahoitusvastikkeen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi652 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Charmia keittiö
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku sadesuihku, peilit valopeili, kaapit khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph. Pyyhekuivain kph

Materiaalit

: Keittiö: lattia vinyylikorkki, seinä maali, katto maali. Olohuone: lattia vinyylikorkki, seinä maali, katto maali. Makuuhuone 1: lattia vinyylikorkki, seinä maali, katto maali. Makuuhuone 2: lattia vinyylikorkki, seinä maali, katto maali. Kodinhoitohuone: lattia vinyyli, seinä maali, katto maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinä laatta, katto maali. Eteinen: lattia vinyyli, seinä maali, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jukanlinna
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä Oy / Mika Kilpilampi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu, Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 121. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.12.2032.

Tehdyt korjaukset

1990 Ikkunat. 1993 Hammaslääkärin vastaanottotila muutettu kahdeksi asuinhuoneistoksi 1A ja 1B. 1996 Vesikate. 2002 Lukitus Abloy Exec. 2001-2002 Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusiminen. 2003 Vesijohtosaneeraus, Kellarikerroksen lämpöjohtosaneeraus, Lämmönvaihdin, Hissi. 2008 Viemärin pystynousuputkien ja vaakaputkien dakitus, Uusi asuinhuoneisto 1D. 2010 Saunaosaston peruskorjaus. 2011 Kahden lisäautopaikan rakentaminen. 2012 Keittiökalusteet saunaosastolle. 2013 Antenni- ja sähköjohtojen uusiminen, Valokuitukaapeli, Ullakkotilaan asuinhuoneistot nrot 17 ja 18, Hissikuilun yläosan eristäminen karhunvillalla. 2014 Salaojien sekä patolevyjen asentaminen rakennuksen ympärille Finnfoam 50 mm, Lokakaivo uusittu. 2015 Ullakkohuoneistojen korotettu katto-osa uusittu. 2017 Parvekekaiteiden korotukset ja rautaosien maalaukset, Nosto-ovet autotalleihin, ikkunasmyygien korjaus ja maalaustyöt. 2018 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2018/2019 Parvekkeiden kunnostus, Ikkunoiden huoltomaalaus. 2020 Syöksysarjojen uusinta. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pääoven portaikon kunnostus porrashuonemaalaus, lumiesteet. 2022 Maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausvalmius. 2023 Pääoven portaikon kunnostus. 2024 Sähköautojen latausasemat 5 kpl, palovaroittimet 10 vuoden akulla.. Asunnon remontit: 2021 kylpyhuoneen laajennus, keittiön siirto olohuoneeseen ja kodinhoitohuone.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Lukoston uusiminen. Käytävälaattojen hionta. Patteriverkon uusiminen. Vesimittarit. Osakkeenomistajien on huolehdittava siitä, että kosteiden tilojen vesieristeet ovat kunnossa (lattiamatot, lattiakaivot, tapetit, kaakelit), jotta vesi- ja homevaurioita ei pääse syntymään. Mikäli asukkaat havaitsevat vikoja/vuotoja vesi- ja wc-kalusteissa, pattereissa, viemäreissä, on niistä ilmoitettava välittömästi joko isännöitsijälle/huoltoyhtiölle tai puheenjohtajalle. Kaikille muutostöille kosteissa tiloissa tarvitaan hallituksen hyväksyntä. Pesuhuonekatselmukset suoritettu 2016.