Vestonkatu 67 D, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

92 m²

4h + k + s

Upeasti remontoitu perheasunto on vapautumassa uusille asukkailleen. Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja luonnonläheistä ympäristöä. Koti on moderni ja kodikas ja se kutsuu nauttimaan rauhallisesta elämänmenosta, jossa arki sujuu vaivatta. Holvastin alue tunnetaan vehreydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan, joten se on ihanteellinen paikka perheille ja luonnonystäville.

Tämä yli 90 neliön asunto on täysin remontoitu vuonna 2023, ja sen huoneet tarjoavat modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tasokkaassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni, sekä erillisuuni induktioliesitasolla. Tilavat kaapistot ja käytännöllinen apteekkarinkaappi tuovat lisätilaa ja helpottavat arkea. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone luovat tilan, jossa koko perhe voi viihtyä. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen keskellä, ja erillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä. Huoneiston lattiat ovat jalan alla mukavalta tuntuvaa vinyylilankkua ja huoneiston seinät on maalattu rauhallisilla ja maanläheisillä sävyillä.

Holvastin alue tarjoaa erinomaiset palvelut. K-Market Vehmainen, kolut ja päiväkodit ovat ovat lähellä, ja alueella huristelee myös kirjastoauto. Bussilinjat 6 ja 17 takaavat sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Alueella on monipuoliset lenkkipolut ja Kaukajärven sauna kutsuu avantouintiin.

Asunto Oy Tampereen Vestonkatu 67 on vuonna 1995 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Yhtiössä on 21 huoneistoa. Taloyhtiö on liitetty edulliseen kaukolämpöön ja vesikiertoiset patterit pitävät huoneiston lämpimänä talviaikaan. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603864
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vestonkatu 67 D, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat länteen, makuuhuoneen ikkunat itään.
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 597,83 €
Hoitovastike: 445,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 445,28 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (yhteydessä huoneiston ilmanvaihtoon), integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. Kiinteiden kaapistojen lisäksi apteekkarinkaappi. Laatikostot tavanomasta leveämpiä (80 cm).
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä vesikiertoinen pyyhekuivain. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa on vinyylilankkulattia, seinät on maalattu ja katto on rapattu/maalattu. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu, seinät on maalattu ja katto paneloitu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, 1 seinä ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto paneloitu. Erillisen wc:n lattia ja allasseinä laatoitettu, muuten maalattu. Tuulikaapissa on laattalattia, seinät ja katto on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vestonkatu 67
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 185 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 10.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2006 Kattojen pesu 2007 Julkisivumaalaus 2012 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Kattojen pesu 2018 Salaojien ja sadevesiviemarien tarkistus ja huuhtelu 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2019 Leikkialueen ja -välineiden uusiminen 2019 Raitisilmaventttiilien ja suodattimien vaihto 2021 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus 2022 Vesikaton pesu ja pinnoitus. Asunnon remontit: Kaikki pinnat remontoitu nykyisen osakkaan toimesta vuonna 2023. Ei kuitenkaan siirretty seiniä tai oven paikkoja, jotka vaatisivat lupia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ovien / terassiovien tiivistys 2025 Akkukäyttösten palovarottimien asennus 2025 Puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus 2026 Sorapäällysteen kunnostus kulkuvaylilla ja paikoitusalueella 2026 Tonttiaitojen uusiminen 2026 Pihavalaisimien uusiminen 2028 IV-nuohous edellinen 2018 2029-2030 Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu Lisäksi vuosittain: Katon tarkastushuolto Sadevesikaivojen tyhjennys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 273 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Vehmainen, Postin automaatti K-Market Vehmainen, Posti Fanti shop, Kirjastoauto Vehmaisissa, Vatialan kirjasto, Linnainmaan terveysasema. Koulut: Vehmaisten koulu, Leinolan koulu. Päiväkoti: Vehmaisten Päiväkoti, päiväkoti Touhula, Leinolan päiväkoti. Monipuoliset lenkkipolut, hyvät harrastus- ja urheilumahdollisuudet. Kaukajärven sauna ja avantouintipakka. Liikenneyhteydet: Bussi nro 6 ja 17