Vihmakatu 10, Viuha, Lahti
Tämä upea omakotitalo Viuhan viehättävällä asuinalueella Lahdessa on tarkkaan harkittu kokonaisuus, joka tarjoaa asumiseen mukavuutta ja pientä luksusta.
Sisääntulo vie heti huomion viimeisteltyihin ja näyttäviin ulkoalueisiin. Etupiha on täysin laatoitettu ja maisemoitu, mikä luo upean ensivaikutelman. Kahden auton autokatos ja lämmin ulkovarasto tarjoavat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Talo itsessään on 3.kerroksinen. Alakerrassa sijaitsee käytännöllinen askarteluhuone omalla vesipisteellä, makuuhuone sekä kunto- ja kamppailusali, joka muuntautuu helposti myös elokuvateatteriksi - täydellinen paikka kehittää itseään, rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Keskikerroksesta löydät keittiön, olohuoneen, työhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen saunalla. Kerroksessa huomio kohdistuu kauniiseen takkaan sekä näyttävään olohuoneen yli 5 metrin huonekorkeuteen. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet. Ison päätyhuoneen pystyt helposti jakamaan väliseinällä kahdeksi eri makuuhuoneeksi. Kaikissa kerroksissa on omat vessansa.
Ulkona isot terassialueet porealtaalla tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta, grillailusta ja poreista. Takapihalta avautuu suora pääsy metsän rauhallisille poluille, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja poimia mustikoita miltei omalta pihaltasi.
Viuhasta on erinomaiset liikenneyhteydet E75 ansiosta. Golffareille Lahti golf tarjoaa erinomaiset puitteet peleille ja sijaitsee vain 3 kilometrin päässä. Alasenjärven rantaan on vain reilu 300 metriä matkaa. Rannalla mahdollisuus venepaikalle.
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 603855
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vihmakatu 10, 15320 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, khh, kph, s, 3wc, vh, kuntosali, ask.huone ja lasitettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 199 m2Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirrustuksiin, Matterport -mittaukseen sekä Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteeseen.
- Kokonaispinta-ala
- 298 m2
- Muu ala
- 99 m2Muut tilat: 1.kerroksen kuntosali, askarteluhuone sekä tekn.tila (ei lasketa asuintilojen pinta-alaan).
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 499 000,00 €
- Velaton hinta
- 499 000,00 €
- Kiinteistövero
- 925,6 €/v (-25)
Lämmitys: 23,687 MWh. Sähkö: Hinta määräytyy oman sähkösopimuksen mukaan. . Vesi ja jätevesi: 114,32 €/kk. Puhtaanapito: 57,71 €/ 3kk. Kiinteistövero: 925,6 €/v (-25). .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 2 104 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi (v.2024), pakastekaappi (v.2024), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3kpl), suihku (kph 2kpl ja alakerran wc), amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: vinyylilaatta/maali. Olohuone: vinyylilaatta/maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu/ lasikuitutapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Askarteluhuone/ kerhohuone: muovimatto/maali. Wc (alakerran ja keskikerroksen): laatoitettu. Yläkerran wc: laatta/lasikuitutapetti. Yläkerran mh:t: laminaatti/maali ja tapetti. Alakerran mh: laminaatti/maali ja tapetti. Työhuone: laminaatti/maali ja tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/kivi, jossa tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Keskikerroksen vinyylilaatta asennettu 2023. Terassilasitukset asennettu 2015. Seinäpintoja päivitetty useasti asuinvuosien aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 078 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2055
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



























































Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.