Vihmakatu 10, Viuha, Lahti

Velaton myyntihinta499 000 € Myyntihinta: 499 000 €
Käyttöönottovuosi2007
Pinta-ala
199 m2
4mh, oh, k, khh, kph, s, 3wc, vh, kuntosali, ask.huone ja lasitettu terassi

Tämä upea omakotitalo Viuhan viehättävällä asuinalueella Lahdessa on tarkkaan harkittu kokonaisuus, joka tarjoaa asumiseen mukavuutta ja pientä luksusta.

Sisääntulo vie heti huomion viimeisteltyihin ja näyttäviin ulkoalueisiin. Etupiha on täysin laatoitettu ja maisemoitu, mikä luo upean ensivaikutelman. Kahden auton autokatos ja lämmin ulkovarasto tarjoavat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Talo itsessään on 3.kerroksinen. Alakerrassa sijaitsee käytännöllinen askarteluhuone omalla vesipisteellä, makuuhuone sekä kunto- ja kamppailusali, joka muuntautuu helposti myös elokuvateatteriksi - täydellinen paikka kehittää itseään, rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Keskikerroksesta löydät keittiön, olohuoneen, työhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen saunalla. Kerroksessa huomio kohdistuu kauniiseen takkaan sekä näyttävään olohuoneen yli 5 metrin huonekorkeuteen. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet. Ison päätyhuoneen pystyt helposti jakamaan väliseinällä kahdeksi eri makuuhuoneeksi. Kaikissa kerroksissa on omat vessansa.

Ulkona isot terassialueet porealtaalla tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta, grillailusta ja poreista. Takapihalta avautuu suora pääsy metsän rauhallisille poluille, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja poimia mustikoita miltei omalta pihaltasi.

Viuhasta on erinomaiset liikenneyhteydet E75 ansiosta. Golffareille Lahti golf tarjoaa erinomaiset puitteet peleille ja sijaitsee vain 3 kilometrin päässä. Alasenjärven rantaan on vain reilu 300 metriä matkaa. Rannalla mahdollisuus venepaikalle.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
603855
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Vihmakatu 10, 15320 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, khh, kph, s, 3wc, vh, kuntosali, ask.huone ja lasitettu terassi
Asuinpinta-ala
199 m2
Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirrustuksiin, Matterport -mittaukseen sekä Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteeseen.
Kokonaispinta-ala
298 m2
Muu ala
99 m2
Muut tilat: 1.kerroksen kuntosali, askarteluhuone sekä tekn.tila (ei lasketa asuintilojen pinta-alaan).
Käyttöönottovuosi
2007
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
499 000,00 €
Velaton hinta
499 000,00 €
Kiinteistövero
925,6 €/v (-25)

Lämmitys: 23,687 MWh. Sähkö: Hinta määräytyy oman sähkösopimuksen mukaan. . Vesi ja jätevesi: 114,32 €/kk. Puhtaanapito: 57,71 €/ 3kk. Kiinteistövero: 925,6 €/v (-25). .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 104 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 104 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (v.2024), pakastekaappi (v.2024), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3kpl), suihku (kph 2kpl ja alakerran wc), amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaatta/maali. Olohuone: vinyylilaatta/maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu/ lasikuitutapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Askarteluhuone/ kerhohuone: muovimatto/maali. Wc (alakerran ja keskikerroksen): laatoitettu. Yläkerran wc: laatta/lasikuitutapetti. Yläkerran mh:t: laminaatti/maali ja tapetti. Alakerran mh: laminaatti/maali ja tapetti. Työhuone: laminaatti/maali ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puu/kivi, jossa tiiliverhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keskikerroksen vinyylilaatta asennettu 2023. Terassilasitukset asennettu 2015. Seinäpintoja päivitetty useasti asuinvuosien aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 078 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2055
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Rakennusoikeus
250 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58Kohdekuva 59Kohdekuva 60

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!