Erämäentie 141c, Karstula

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

69 m²

3h, k, et, wc, kh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen omakotitaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kodikkaasta asumisesta luonnon keskellä, mutta silti vain 1,6 km päässä Karstulan keskustan palveluista. Pikitielle on matkaa alle 100 metriä!

Tämä hyvin hoidettu talo sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja vehreää tonttia. Ryhdikkään talon seinien sisään kätkeytyy käytännölliset tilat asumiseen. Tiloina tässä kodissa ovat tupakeittiö, jossa ovat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Kodin keskiössä on varaava takka sekä puuhella, jonka yläpuolella on vaalea huuva. Eteisen kautta on kulku makuutiloihin sekä erilliseen vessaan ja kylpyhuoneeseen saunoineen.

Talon molemmin puolin on terassit. Kylpyhuoneesta on käynti isommalle, katetulle takapihan suuntaan olevalle terassille, jossa on mukava vilvoitella, vaikka löylyjen jälkeen.

Oma, lievästi rinnemäinen tontti on kooltaan 5320 m². Pihapiirissä on paljon kasvillisuutta; puita, pensaita ja heinikkoa. Pihan läpiajo onnistuu hyvin pihatietä pitkin. Talven autoilua on helpottamassa kylmä autokatosrakennus. Polttopuille on tilaa rakoliiterissä ja piha- sekä kausivälineitä on helppo pitää varastossa.

Talossa on suoritettu useita remontteja, kuten pesuhuoneen ja saunan uudistus vuonna 2013 sekä julkisivumaalaus ja peltikaton uusiminen vuonna 2024. Sähköllä toimiva kattolämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden, ja kosteat tilat on varustettu lattialämmityksellä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603844
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Erämäentie 141c, 43500 KARSTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, wc, kh, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu arvioituna huoneistoalana. Pinta-ala käsittää seuraavat tilat; tupakeittiö, eteinen, kaksi makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muu ala: 7 m²
Muut tilat lisätiedot; Muut tilat käsittää seuraavat tilat; kuisti ja seinärakenteet.
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Kiinteistövero: noin 250,00 € / vuosi

Sähkö: 8000 kWh/ vuosi . Vesi ja jätevesi: Kunnan vesi. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: noin 250,00 € / vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilö) on ollut keskimäärin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Lämmityksessä on lisäksi satunnaisesti käytetty polttopuuta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Karstulan kunnan veden perusmaksu on 115,00 €/vuodessa. Lisäksi vedestä laskutetaan käytön mukaan 1,74 €/m³. Jätevedet on johdettu sakokaivoon, joka vaatii tyhjennyksen. Tyhjennyskerta maksaa noin 120,00 € riippuen tyhjennysfirmasta. Yhden hengen taloudessa on riittänyt yksi tyhjennys per vuosi. Normaalit omakotitalon asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, astianpesukone,puuhella, huuva sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on puukiuas. Kylpyhuoneessa on suihku sekä ns. kodinhoitoseinä, jossa paikka sekä liitäntä pyykinpesukoneelle, kaappi- ja laskutilaa.Kylpyhuoneesta on ovi takapihan katetulle terassille. Erillinen wc, jossa wc-istuin, peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, liiteri, autotalli

Materiaalit

: Tupakeittiössä sekä eteisessä on parkettilattiat, seinät ovat tapetoitu / maalattu / puolipaneelipinnalla. Makuuhuoneiden lattiassa laminaatit, seinät ovat maalattu / tapetoitu. Wc:n seinät ovat muovimattoa, lattiassa laatta. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneeli-/ tasoitepinnalla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, lautaverhoiltu omakotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu / asennettu 2024. Vesikourut on uusittu vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Talossa on sähköllä toimiva kattolämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys. Sähkölämmityksen tukeva ovat keittiössä oleva puuhella sekä kodin keskiössä oleva Tulikiven varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely alhaisen myyntihinnan vuoksi.

Tehdyt korjaukset

2013 on suoritettu pesuhuone ja saunaremontti 2023 on uusittu rännit 2024 on uusittu peltikatto sekä maalattu julkisivu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 320 m²
Omistus: Oma
Maasto: Reilu 5000 neliön tontti on lievästi rinnemäinen. Pihapiirissä on paljon monenlaisia istutuksia sekä puita. Pihan läpiajo onnistuu hyvin pihatietä pitkin. Pihassa on mustaherukkapensaita.
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kohteella on oma tyhjennettävä betoninen sakokaivo.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karstulan keskustaan on matkaa noin 1,6 km. Karstulan keskustassa ovat kaupat, terveysasema sekä koulut. Lähettyvillä on useita harrastusmahdollisuuksia, kuten ratsutalli sekä lintutorni.