Puutarhakatu 17 as, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

83 m²

3h + kph + sauna + wc + lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 2h + k + sauna)

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kaupunkikotiin Turun keskustaan! Puutarhakadulla pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä vaikka samaan aikaan keskustan palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä ja Aurajokirantakin siintää olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista.

Tässä huoneistossa on aidosti tilan tuntua, sillä olohuone suuri ja myös keittiössä on runsaasti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Huoneistoon tultaessa tila näkyy ja tuntuu, sillä eteisestä avautuu avara näkymä pitkälle asuntoon. Myös huoneiston päämakuuhuone on tilava ja erityistä luksusta arkeen tuo oma pukeutumishuone. Käytännöllisyyttä tuo kylpyhuoneesta erillinen wc-tila. Kylpyhuoneessa on puolestaan hyvät tilat pyykkihuollolle ja kylpyhuoneesta on käynti kauniiseen saunaan. Säilytystilaa on tässä huoneistossa paljon, sillä isot kaapistot ovat niin makuuhuoneessa kuin pukeutumistilassa sekä huoneistossa on myös vaatehuone.

Kaupunkiasuminen on aidosti viihtyisää tässä kodissa, joka sijaitsee neljännessä kerroksessa. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Puutarhakadulle, tuoden kaupunkimaiseman lähelle arkea ja iltojen rentoutumishetkiä. Parveke on myös ihastuttavasti jalavan suojassa, jolloin maisema on vehreä ja suojaa kaikkein kuumimmalta auringonpaisteelta.

Kuumimpiin kesähelteisiin on varauduttu tässä huoneistossa hyvin, sillä huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2024.

HUOM! Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Voit varata oman yksityisesittelysi joustavasti suoraan välittäjältä.

Lisätietoja ja esittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603808
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 17 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kph + sauna + wc + lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 2h + k + sauna)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät Puutarhakadun suuntaan.
Vapautuminen: 2-3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 348 000,00 €
Neliöhinta: 4 192,77 €
Hoitovastike: 307,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 307,10 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 12 euroa/kk. Tasaus kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: Autohallipaikan hoitovastike 14,80 euroa/kk. Huoneistossa kulutetusta sähköstä sekä vedestä ja jätevedestä suoritetaan yhtiölle erillinen korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus, käyttäen perusteena huoneistokohtaista kulutusmittausta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 467 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon näyttävä keittiö on remontoitu vuonna 2017. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni (induktio), liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, ja integroitu astianpesukone. Keittiössä on reilusti tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuonetta ja pientä wc-tilaa on remontoitu vuonna 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Mikrosementti (2017).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puutarhakatu 17
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus / Eija Kangas, puh. +358265172150, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 140 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus 8.5.2025 Esitetty yhtiökokoukselle 12.6.2025 2000: Yhdeksännen kerroksen kattoterassien vesieristys. 2001-2002: Puutarhakadun puoleisen julkisivun ja päädyn korjaus. 2005: Autohallirakennuksen katon vesieristys. 2009-2010: Rakennuksen pihapuolen julkisivun saneeraus. 2011: Autohallinrakennuksen saneeraus. 2012: Sisäpihan asfaltointi. 2012: Ilmastointikoneen pumput. 2013: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014: Vesikatteen uusinta. 2015: Hissin nostokoneiston uusinta. 2016: Asuinhuoneistojen, toimistojen ikkunoiden uusinta sekä parvekeovet ja 9. kerroksen pihasivun ikkunat ja parvekeovet. 2015-2016: Huoneistojen 20,21,22 ja 23 parvekelasit. 2017-2018: Lukkojen sarjoitus, iloq- järjestelmälle , ulko-oven sähköinen ovenavaus. 2017: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistus, led-liiketunnistinvalaistus. 2021: Parvekkeiden saneeraus ja lasitus sekä kattoterassien (4kpl) saneeraus. 2023: Julkisivulaattojen kiinnitys.. Asunnon remontit: Toimeksiantajan teettämät muutostyöt: - Ilmalämpöpumppu asennettu kesällä 2024. Allekirjoitettu sopimus osakkaan vastuusta ja ilmalämpöpumpun korjausvastuusta. - Maalaustöitä makuuhuoneessa ja olohuoneessa. - Pukautumishuone tehty entisen toimistohuoneen tilalle. - Kylpyhuoneessa vaihdetty hana. - Makuuhuoneen kaappi on siirretty pukeutumishuoneeseen. Aikaisempien osakkaiden tiedossa olevat tehdyt muutostyöt: Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 (asbestikartoitus on tehty keittiön välitilalaatoituksen osalta, mutta raporttia ei ole saatavilla). Erillinen wc-tila mikrosementoitu, saunan lauteet uusittu ja seinäpanelit on uusittu vuonna 2017. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2017. Asuntoon on tehty erillinen työhuone vuonna 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus 8.5.2025 Esitetty yhtiökokoukselle 12.6.2025 Piha: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Julkisivut: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ikkunat ja ovet: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Katto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimien uusinta, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Hissit: Huoltokorjauksia. Peruskuntoarvio: Tehty 2016.