Kohteessa ensiesittely ke 27.8.klo. 16:00 - 16:30 .

Tiilitehtaankatu 22 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 100 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kh

Tämä kerrostalokaksio sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnon tilat jaettu käytännöllisesti olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen saunalla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Lisää säilytystilaa löytyy taloyhtiön kellarista, ja jäähdytetty kellari tarjoaa lisämahdollisuuksia säilytykseen.

Huoneisto kaipaa remonttia, ja se tarjoaakin erinomaisen mahdollisuuden kunnostaa ja sisustaa koti omien mieltymysten mukaan. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu vuonna 2016, ja huopakatto on uusittu vuonna 2011. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta. Rakennus sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa sijoitukselle.

Keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana, ja alueelta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä oppilaitokset. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia keskustan sykkeestä ja samalla rauhallisesta asumisesta.

Haluatko kuulla lisää? Varaa oma esittelyaikasi ottamalla yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603804
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilitehtaankatu 22 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000,00 €
Neliöhinta: 1 769,91 €
Hoitovastike: 271,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,20 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto / Kaakeli ja tapetti. Olohuone: Muovimatto / Tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / Tapetti. Sauna: Muovimatto / Puu. Kylpyhuone: Muovimatto / Tapetti. Eteinen: Muovimatto / Tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Tiilitehtaankatu 22 - Bostads Ab Vasa Tegelbruksgatan 22
Isännöitsijä: Retta isännöinti Oy, Jari Halla-aho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Porraskäytävien kosteusvaurion selvitys. 2022 Pihan asfaltointi. 2021 Päätyseinien pesu sammaleesta, salaojitukset. 2016 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. 2015 kellarikäytävien maalaus, kylmäkellarin kompressori uusittu. 2013 Lämmönvaihdin uusittu, talon kadunpuolen julkisivun pesu sammaleesta . 2012 Lukitus uusittu, Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2011 Huopakatto uusittu. 2006 Jäähdytysjärjestelmä uusittu.. Asunnon remontit: Alkuperäinen kunto, ei muutostöitä tms.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Pyöräsuojan lattian maalaus (suositeltu), palovaroittimien asennus huoneistoihin (päätetty). 2026 Piharakenteiden tukeminen (tontin eteläraja) ja hulevesivaurioiden korjaus+asfaltointi, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö.