Rutalantie 3 B, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

82 m²

3h, k, kph, s, 2 wc, parv

Tässäkö se on? oma kaksikerroksinen rivitalokolmio Palokassa! Tämä valoisa koti odottaa innolla uusia asukkaita. Heti sisään astuessasi sinua tervehtii avara ja hyvin suunniteltu tila, joka kulkee keittiön ja olohuoneen läpi huoneiston levyiselle parvekkeelle.

Alakerrasta löydät kaksi makuuhuonetta sekä saniteettitilat. Toisesta makuuhuoneesta pääset suoraan takapihan vehreälle nurmikentälle. Alakerrassa on myös tilava vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Aulatila alakerrassa muuntuu tarpeen mukaan vaikka pelinurkkaukseksi tai etätyötilaksi, mahdollisuuksia on. Huoneistolla on käytössä autotallipaikka.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt lukuisia kunnostuksia: 2000-luvulla ulko-ovet lukituksineen on uusittu, talo on liitetty kaukolämpöön ja julkisivut on kunnostettu. Ikkunat on uusittu vuonna 2021, ja B-talossa alakerran ulkoseinien korjaukset on tehty vuosina 2021-2023.

Sijainti ei voisi olla parempi! Palokan kauppakeskus monipuolisine palveluineen on aivan naapurissa, ja ulkoilureitit rannoilla kutsuvat reippailemaan. Pyöräillen pääset keskustaan kevyenliikenteenväylää pitkin, ja linja-autopysäkki on vain muutaman kymmenen metrin päässä. Jo aikoinaan kerrottiin, että Palokka on paikoista parhain.

Älä odota, seuraava askel on varata yksityisesittelyaika ja tulla ihastumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603795
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rutalantie 3 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, 2 wc, parv
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 329,27 €
Hoitovastike: 410,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 410,00 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,06 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko/oma vesimittari.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatta, seinät maali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät mali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rutalanrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320, Veera Selkäinaho, sp. veera.selkainaho@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 150

Tehdyt korjaukset

Autotallin rakentaminen 1985, molempien talojen bitumikate uusittu 1993, ulkoseinien osittain maalauksia 1995, rakennusten räystäiden otsa- ja aluslaudat maalattu 2003, kattokaivot uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu 2003, lukitus uusittu 2007, ulko- ja terassinovet uusittu 2007, kaukolämpöön liittyminen 2008, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2012, väliaitojen kunnostus 2014, julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen korjaus ja maalaus, tiilisaumojen kunnostuksia 2015, LKV-pumppu vaihdettu 2016, katon kuntoarvio, katon läpivientien tiivistykset 2017, lämpöjohtopumppu uusittu 2018, vesiposti uusittu 2018, sadevesijärjestelmän ja pintavesien poiston tarkastus 2018, uusittu kaukolämmön PV venttiili ja venttiilimoottori 2019, kylmäkellari muutettu varastotilaksi 2019, ikkunoiden uusiminen 2021, huoneiston B15 alakerran ulkoseinän korjaus 2021, uoneiston B12 alakerran ulkoseinän korjaus 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022, B9, B10, B11, B13, B14, B16 alakerran ulkoseinien korjaukset 2023, A8 vesivahinkokorjaus 2024, A2 makuuhuoneen ulkoseinän korjaus 2024.. Asunnon remontit: Huoneistossa poistettu tuulikaappi sekä keittiön ja eteisaulan välinen seinä edellisen omistajan aikana. Myös keittiöremontti on tehty. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan dokumentteja remonteista ei heidän arkistoistaan löydy.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Palovaroittimien uusiminen - Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen - Sokkelin maalaus/rouhepinnoitus - Autotallien maalaus, lautaverhoilujen kunnostuskorjauksia - Huopakatteiden puhdistus ja sivelypinnoitus - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus - Autolämmityskoteloiden lisääminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 109 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Saarijärventie 63 Prisma, Palokanorsi 1 Citymarket, Saarijärventie 50-52 terveysasema Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25 Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5, Keski-Palokan koulu, Saarijärventie 56 Posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52, kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5, terveysasema Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5, Keski-Palokan koulu, Saarijärventie 56. Päiväkoti: Aalueella useita, lähimmät esim. Jokelan, Kirrin ja Savulahden päiväkodit. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne bussi