Puistokatu 18 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 101 320 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph, parv (yj 3h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka sijaitsee jykevässä seitsemänkerroksisessa talossa Puistolassa, aivan ydinkeskustan reunalla. Tämä vuonna 1960 rakennettu talo on kestänyt ajan hammasta ja tarjoaa mukavaa asumista kaupunkiympäristössä. Taloyhtiössä on uusittu lämpö-, käyttövesi-, viemäri- ja sähkönsyöttöjärjestelmät, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lisäksi hissi on modernisoitu, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja mukavaa.

Alun perin kolmihuoneisena kotina suunniteltu asunto on saanut uuden ilmeen, kun olohuoneesta on purettu yksi makuuhuoneen seinä. Tämä muutos on luonut avaran ja hulppean olohuoneen, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka etsivät tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät perinteinen rakennustyyli ja modernit mukavuudet. Tule ja ihastu tähän keskustakotiin, joka tarjoaa sen, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603785
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 18 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parv (yj 3h + k)
Asuinpinta-ala: 52 m²
Huoneisto yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Muutettu 2h+k asunnoksi (väliseinän poisto).
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään, pihapuisto, Puistokadulle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 101 320,46 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 3 679,54 €
Neliöhinta: 2 019,23 €
Hoitovastike: 228,80 €/kk
Rahoitusvastike: 130,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 358,80 €/kk

Saunamaksu 22,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,25 €/kk. Lämmin vesi mittari (€/m3) 13,34.Kylmä vesi mittari (€/m3) 7,52

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi427 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovi, seinät maali, välitilalaatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 18
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, Lari Kortelainen p. 014-611 268
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 137 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1972 Kaukolämpöön liittyminen 1973 Katon maalaus 1974 Rappukäytävän maalaus 1985 Ulkomaalaus 1987 Kalvopaisuntasäiliön asentaminen 1993-1994 Hissin koneiston modernisointi 1995 Parvekekaiteiden uusinta, lattioiden kunnostus ja pinnoittaminen sekä parvekesivun maalaus 1997 Rappukäytävän ulko-ovien ja siivousparvekkeiden ovien uusinta 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lämpörappaus kolmelta sivulta sekä parvekesivun maalaus 2004 Toimistojen ikkunoiden uusinta Puistokadun puolelta ja näyteikkunoiden poisto Tourukadun puolelta 2007-2008 Lämpö-, käyttövesi- viemäri ja sähkön syöttöjen uusinta 2009 Katon maalaus, muurin rakentaminen ja pihatöitä Tourukadun puolella. 2011 Parvekelipan rännin uusinta ja lipankaton maalaus autopaikkojen puolelta, pihaalueen pohjaus, pintavesikaivojen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, pihapuolen seinien eristäminen, autolämmitystolppien uusiminen 2012 Piharemontin loppuunsaattaminen nurmialueiden osalta 2015 Rakenteiden halkeamatarkastukset. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 Hissin modernisoinnin aloitus, siten että hissi kulkee kellarikerrokseen saakka. 2019 Hissin modernisointi valmis, siten että hissi kulkee kellarikerrokseen saakka, esteettömyystyöt kesken. 2020 Esteettömyystyöt valmistuneet, porraskäytävän pääoven uusiminen alumiinioveksi. 2021 Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden uusimisen suunnittelu. Lukituksen uusimisen aloitus Abloy Pulse järjestelmään 3 kpl avaimia/huoneisto 2022 Uusittiin lukitus loppuun Abloy Pulse järjestelmään 3 kpl avaimia/huoneisto. 2023 Asbestien poisto lämmönjakohuoneen pintamateriaaleista 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Olohuneessa poistettu makuuhuoneen väliseinä.

Suunnitellut korjaukset

Hallitus päätti kokouksessaan 15.1.2025 tilata ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: jäteasema, raja-aitojen kunnostus ja piha-alueen asfaltointi. Julkisivut: paikkakorjaukset parvekesaneerauksen yhteydessä. Puisteluparvekkeiden saneeraus, huoneistoparvekkeiden saneeraus sekä lasitus. Katon uusiminen. Yleisten tilojen kunnostusta ja uudelleenjärjestystä. Lömmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lipputangon sijainti ja uusiminen. Tarvittavien laitteiden määräikainen huolto ja tarkistukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 143 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Tapionkatu. Lidl Vapaudenkatu, posti Vapaudenkatu 48 -50 pääposti, kirjasto Vapaudenkatu 39-41, terveysasema Nova ja Kyllö. Koulut: Puistokoulu 100m. Päiväkoti: Puistokadun päiväkoti 100m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne bussi

Lisätiedot

Jyväskylän kaupunki on asettanut 28.11.2024 tupakkalain 549/2016 79 § mukaisen tupakointikiellon kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Kiellon valvonnasta vastaa viranomainen.