Lautatarhantie 6 C, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

78 m²

3h + k + 2xkph + s + vh + var + lasit.p + terassi + ak

OP Koti tuntee Pirkkalan parhaat paikat!

Tervetuloa asumaan Pirkkalan arvostetulle Pereen alueelle, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Täällä asuessasi kun nautit kodin rauhasta ja loistavista palveluista aivan nurkan takana!

Tässä kodissa on käytännölliset tilat kahdessa tasossa. Koko kodin suuret ikkunat ja reipas huonekorkeus tekevät mukavasti tilan tuntua asuntoon. Kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone ja sauna tuovat arkeen luksusta, ja lasitettu parveke sekä oma terassi tarjoavat lisätilaa rentoutumiselle. Säilytystilaa on runsaasti kaappitilojen, vaatehuoneen ja lämpimän ulkovaraston ansiosta.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 37 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sijainti on mitä parhain Pereen alueella. Lähistöltä löytyykin kaikki tarvittavat peruspalvet kuten Partolan suuret kauppakeskukset, kuntoilumahdollisuudet, Pereensaaren sauna ja aktiviteetit ja paljon muuta. Kotiovelta vaivaton matka bussipysäkille, ja autoillen Tampereen keskustaan tai Suomen pääteille.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603784
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lautatarhantie 6 C, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + 2xkph + s + vh + var + lasit.p + terassi + ak
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 4 217,95 €
Hoitovastike: 292,50 €/kk
Muu vastike: 158,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 450,84 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,90 €/kk. Erityisvastike on tontinvuokravastike, ja tonttiosuuden lunastamalla vapautuu sen maksamisesta. Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi taloyhtiölainaa, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin osan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Tontinosalunastuksen hinta 2025 oli 473,80€/m² + varainsiirtovero sekä muut tontinlunastuksesta aiheutuvat kulut.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa yläkerrassa : WC, suihku ja suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Kylpyhuoneessa alakerrassa : WC, sauna sähkökiukaalla, suihku ja suihkuseinä, mukavasti kodinhoitotilaa, kaapistot, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneissa : Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteisessä : Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:104. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2029

Tehdyt korjaukset

2022 Jätepisteen muokkaus (paperisäiliö puolitettu muovinkeräyksen kanssa) 2024 Sähköautojen latausmahdollisuus 3,6kW ja kuormanhallintajärjestelmä 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Kaikki kytkimet ja pistorasiat vaihdettu, ei muita muutostöitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Parkkipaikkojen uudelleenmaalaus Huoltomaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 035 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 06.03.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huippu sijainti lukuisten palveluiden läheisyydessä. Pirkkalan Pere on Pirkanmaan arvostetuimpia asuinalueita. Lähistöltä löytyy n. 1-2km säteellä suuret ruokakaupat mm. Prisma Pirkkala, K-Citymarket Pirkkala, LIDL. Lähistöllä löytyy myös monet eri palvelut mm. Partolan alueen suuret kauppakeskukset, Pereensaaressa padel kentät, Pereensaaren sauna, kuntosalit lähellä sekä mukavat ulkoilureitit. Liikenneyhteydet hyvät Tampereen keskustaan ja Suomen pääteille. Koulut: n. 2km Nuolialan koulu ja n. 6km Pirkkalan yläaste. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti Haikara noin 500m. Liikenneyhteydet: Lähin TKL:n bussipysäkki noin 250m (Pereentie)