Lahjaharjuntie 30 A, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 97 401 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

56 m²

2h, k, kh, s

Tämä koti on ihan omassa sopukassa piha-aidan takana. Huoneiston piha-alue on asunnon edessä. Katettu terassi mahdollistaa sinulle oleilut pikku sateellakin. Nurmialue on reilunkokoinen. Voit halutessasi laittaa vaikka kasvimaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Tässä keittiössä ruokahuolto varmasti toimii. Asunnon kylpyhuone on vasta remontoitu putkiremontin yhteydessä. Yhtiö on hyvin pidetty ja huollettu. Mm. ikkunat, ulko-ovet, parveke- ja terassiovet sekä autotallien ovet on uusittu.

Lohikoskelta löytyy koulu, kirjasto sekä kirkko, joiden tuntumassa sijaitsee myös Lohikosken liikuntapuisto. Liikuntapuistosta löytyy pallokenttä ja talvisin luistin- ja jääkiekkorata. Puistosta lähtee 1,3 km mittainen valaistu kuntorata. Alueella on myös leikkikenttä ja liikuntapuiston läheisyydestä löytyy skeittipuisto.

Monipuoliset Sepänkeskuksen palvelut ovat kävelymatkan. Sepästä löytyy Prisma, paljon erikoisliikkeitä ja ruokaravintoloita.

Nyt kannattaa lähteä liikkeelle ja tutustua tähän valmiiseen kotiin. Olethan yhteydessä välittäjään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Voutilainen 050 341 0665 anu.voutilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603765
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lahjaharjuntie 30 A, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö etelään, olohuone ja makuuhuone länsi, vehreät maisemat
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 400,74 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 11 599,26 €
Neliöhinta: 1 946,43 €
Hoitovastike: 156,80 €/kk
Rahoitusvastike: 93,52 €/kk
Muu vastike: 28,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,32 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,83 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 6,00€/m3 Lämminvesi 12,00€/m3 . Muu asuinkustannus: Autokatospaikka 25€/kk Autolatauspaikka: 25€/paikka/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan AK paikka 3 vapautuu ostajalle. Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta: Laina 1, käyttövesisaneeraus 10.551,65 €, 71,12€/kk Laina 3, kattoremonttilaina 1.047,61 €, 22,40 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi411 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2025, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu, remontoitu 2025. Eteinen: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Anttoninkatu 4-6
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy, Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, 020 7438543
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153

Tehdyt korjaukset

Lämmitysmittareiden ja termostaattien uusiminen 2004, A-talon katon uusiminen 2004, C-talon aitojen uusiminen 2005, C-talon edustan uudelleen asfaltointi 2006, pihalla sijaitsevien lämpö- ja vesiputkien uusiminen 2006, piha-aitoja korjattu ja maalattu 2008, B-talon piha-aidan uusiminen 2009, kaikkien ikkunoiden, ulko-ovien, parveke- ja terassiovien sekä autotallien ovien uusiminen ja kaikkien lukkojen sarjoitus 2011, pihaan tulotien kunnostaminen A-talon yläpäädyssä ja sadevesikaivon uusiminen A- / B-talojen kulmauksessa 2012, B talon vesikaton korjaus asuntojen B 10 - B 11 osalta 2013, C talon takapihan ja pihatien rakenteille tehtiin peruskorjaus 2016, C 26 huoneiston osalla rakenteita korjattiin 2017, C 22 ja C 27 huoneistojen rakenteita tutkittiin 2018, B-C talojen vesikaton saneeraus 2020, julkisivun kunnostusta 2020, aitojen korjausta 2021, C-talon edustan pihatien levennys 2021, LVIS-hankesuunnittelu 2022, LVIS-suunnittelu 2023, väliaitojen kunnostusta 2023, lämmönvaihtimen uusinta 2024, KV-saneeraus 2024-2025, lämmitysverkon perussäätö, termostaattien vaihto 2024-2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2025 Keittiö ja kattava pintaremontti 2009 Eteisen, keittiön ja olohuoneen katto maalattu 2015 Saunan seinä- ja kattopaneelit käsitelty 2016 Saunan lauteet uusittu 2016, osa huoneen seinistä maalattu 2016/2017

Suunnitellut korjaukset

- Viemäreiden kuvaus - Pihan kallistusten korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta - Pihan kallistusten korjaukset - Raja-aidan uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 138 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market noin 800m, kauppakeskus Seppä noin 3km, terveysasema Nova noin 5km. Koulut: Lohikoski. Päiväkoti: Lohikoski. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkki lähellä