Gunillantie 19 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 296 478 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kt

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kaupunkikotiin Gunillantiellä 19 - ylimmän kerroksen kaksioon!

Huoneiston neliöt on suunniteltu kahdelle toimivaksi: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä rennon oleskelutilan, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti.

Asunnon helmi on parveke, jonka huonekorkeus on tavanomaista suurempi. Tilaan tulee upeasti avaruutta ja se kutsuu nauttimaan aamukahveista ja iltahetkistä. Edessä ei ole kerrostaloa, joten näkymät ovat poikkeuksellisen esteettömät: horisontti kantaa aina Kalasatamaan saakka ja avautuu Kruunuvuorensillan suuntaan.

Ylimmän kerroksen rauha, 2016 valmistunut yhtiö ja modernit materiaalit tekevät asumisesta huoletonta. Avokeittiössä on hyvin työskentelytilaa ja paikka yhteisille illallisille; makuuhuone on helposti kalustettavissa.

Gunillantie sijaitsee merellisessä ympäristössä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja helppo arki. Lähistöltä löytyvät rantaraitit, ulkoilureitit ja puistot, jotka houkuttelevat lenkille ja piknikille. Arkea palvelevat lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet keskustaan sekä erinomaiset pyöräilyreitit.

Tämä koti sopii pariskunnalle, joka arvostaa valoa, avaria näkymiä ja modernia helppohoitoisuutta. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niko Lamber 045 787 58683 niko.lamber@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603729
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gunillantie 19 C, 00870 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 296 477,66 €
Velaton hinta: 297 000,00 €
Lainaosuus: 522,34 €
Neliöhinta: 5 881,19 €
Hoitovastike: 353,50 €/kk
Muu vastike: 18,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 371,68 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 12,49 €/m3. Autohallivuokra 65,00 €/kk, autopaikkavuokra 37,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana sekä tarkistamaan pääomavastikkeen määrä korkokehityksen tms. vaatiessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 250 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Kylpyhuone: Laatoitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Loggia
Isännöitsijä: Intendant Oy, Veli Holm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Hitas-kohde, Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 7-11 pykälien mukaisesti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2025

Tehdyt korjaukset

2020 Asennettu portti talon päätyyn 2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021 2022 Ei toimenpiteitä 2023 Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille 2024 Kuivausrumpu uusittu pesutupaan

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus (päätetty) 2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus (päätetty) 2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus (päätetty) 2025 10-vuotistakuukorjauksia 2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta (päätetty) 2027 Julkisivujen pesu ja maalaus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 501 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Saari, K-Supermarket Saari, S-market Laajasalo. Koulut: Tahvonlahden ala-asteen koulu, Poikkilaakson ala-asteen koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Tahvonlahti, Päiväkoti Borgströminmäki. Laajasalon kirjasto, Laajasalon apteekki, Laajasalon terveysasema. Liikenneyhteydet: Kruunusillat-raitiotie (valmistuu 2027), syöttöbussit Herttoniemen metroasemalle.