Kohteessa ensiesittely ti 26.8.klo. 18:00 - 18:30 .

Tyyrpuurintie 3 A, Vikå, Kokkola

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

80 m²

4h, k, khh, kph, s, wc, vh, et

Unelmakoti Vikån sydämessä!

Tervetuloa nauttimaan elämästä modernin tyylikkäässä paritalokodissa Halkokarin uudella alueella. Tämä kolmen makuuhuoneen kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen, jossa laadukkaat ja ajattomat materiaalit luovat ihanan tunnelman. Moderni design yhdistyy kodikkaaseen ympäristöön, tehden tästä kodista unelmien asuinpaikan niin perheille kuin pariskunnille.

Asunnossa on huolellisesti suunniteltu huonejako, jossa avokeittiö saarekkeella toimii kodin sydämenä ja isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekevät tilasta viihtyisän. Päämakuuhuoneesta on käynti suoraan kodinhoitohuoneen kautta saunaosastolle, jossa arjen luksus muuttuu todeksi. Vuonna 2020 valmistuneessa kodissa on kaikki nykyaikaisen asumisen vaatimukset, kuten autokatos, iso varasto ja länteen avautuva terassi.

Vikå on alue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueelta löytyy lähikauppoja, päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät elämästä vaivatonta. Luonnonläheinen ympäristö tuo asumiseen erityistä rauhaa ja mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin.

Tässä paritalokodissa on panostettu myös teknisiin ominaisuuksiin. Rakennus on varustettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu tukee lämmistä sekä varmistaa mukavan viilennyksen kesähelteillä. Koneellinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta.

Unelmakoti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, soita ja varaa oma näyttöaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603726
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Tyyrpuurintie 3 A, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, et
Asuinpinta-ala: 80 m²
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 80,3 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, khh, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Muu ala: 3 m²
Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila/lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000,00 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Kiinteistövero: 408,48 €

Sähkö: kulutus 11992 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sopimuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 408,48 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 992 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Saareke. Huusholli Keittiön kalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (valopeili), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, tek.tila/lämmin varasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, maali, mdf. Vaatehuone: laminaatti, maali, mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennettu pitkästä puutavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu + ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2029

Tehdyt korjaukset

2020 asfaltti 2022 ilmalämpöpumppu, ulkovaraston hyllyt 2024 pihavalot

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 441 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri on viimeistelty huolella: ajotie ja kulkuväylät asfaltoitu, piha aidattu ja pihavalot valaisevat illalla. Aurinko laskee länteen avautuvan koko asunnon levyisen terassin suuntaan.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 360 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO II eli erillispientalojen korttelialue. Koko kiinteistön rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market ja K-Market. Koulut: Rytimäen koulu, Piispanmäen monitoimitalo. Päiväkoti: Ulkometsän päiväkoti, Piispanmäen monitoimitalo. Liikenneyhteydet: Hyvät: Dahl bussilinja Rödsö 43