Muuripadantie 7 D, Kiulukangas, Oulu

Velaton myyntihinta256 000 € Myyntihinta: 256 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

83 m²

3-4h, k, s

Upea, moderni rivitaloasunto Oulun Kiulukankaalla - täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja tyylikkyyden ja toimivuuden suhteen.

Tämä viehättävä päätyasunto on valmistunut vuonna 2017, ja siitä on pidetty erinomaista huolta. Voit siis muuttaa uuteen kotiisi suoraan ilman remonttihuolia ja nauttia viihtyisästä ja huolella suunnitellusta kodista heti alusta alkaen.

Asunnon sisääntulon yhteydessä on autokatos sekä varasto, jotka tekevät arjestasi entistä helpompaa ja sujuvampaa. Varastotila tarjoaa runsaasti tilaa harrastusvälineille tai kausitavaroille.

Kodin alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikkapa etätyöpisteen luomiseen. Samassa kerroksessa on myös tyylikkäät pesutilat, jotka on suunniteltu modernin arjen vaatimusten mukaan.

Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara kokonaisuus, jossa keittiö ja olohuone muodostavat tyylikkään oleskelutilan. Keittiö on suunniteltu nykyaikaisilla ratkaisuilla, ja tilan sydän on helppo yhdistää arjen ruokailuun ja seurusteluun. Olohuoneesta on käynti upealle, tilavalle kattoterassille, joka toimii täydellisenä paikkana niin aamu- kuin iltakahveille, rentouttaviin hetkiin ja seurusteluun ystävien kanssa.

Täällä luonnon läheisyys on aina läsnä, ja samalla kodin rauha on taattu. Kiulukankaan alue on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvästä palveluverkostaan, joten kaikki arjen peruspalvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen ja luonnon rauha Oulun suosituilla seuduilla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän kauniiseen, toimivaan ja viihtyisään kotiin!

Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tämä on sinun uusi kotisi - tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603683
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Muuripadantie 7 D, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 000,00 €
Neliöhinta: 3 084,34 €
Hoitovastike: 327,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 333,35 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,25 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 079 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiulukankaan Kardemumma, Oulu
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 145, voimassa 7.6.2027 asti

Tehdyt korjaukset

2019 lämmönjakohuoneeseen asennettu hälytystensiirtoliittymä. 2021 autokatosten palkkien huoltomaalaukset. 2022 katon korjaustöitä (takuutyö). 2024 kaikkien huoneistojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. Hybridiautojen hidaslataukseen yhtiö edellyttää käytettäväksi ns. super-schuko-pistorasiaa, joka kestää jatkuvaa 16A kuormitusta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Ilmastointikanavien puhdistus (5 kpl/ huoneisto) + IV-koneiden puhdistustyö. 2025 Kuntoarvion päivittäminen. 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Esisäätöarvojen asetuksen jakotukeille ja linjaventtiileille, pumppuryhmien säätö, virtaaminen mittaus, huonekohtaisten lämpötilojen säätö (mittaus, korjaus), mittauspöytäkirja.). 2025 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus. 2027 Julkisivujen huoltomaalaus.