Toivonkatu 1 A, Leiri, Lappeenranta

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

61 m²

3 h + k + p

Leirin viihtyisällä ja rauhallisella alueella, aivan keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä kompaktineliöinen kolmio. Sijainti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhaa ja palveluiden läheisyyttä, kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa kaikenikäisille, myös iäkkäämmille asukkaille. Kodissa on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Erityisen huomionarvoinen on remontoitu, tyylikäs kylpyhuone, joka tuo asumiseen modernia mukavuutta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toivonkatu 1 A, 53600 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + p
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 1 553,72 €
Hoitovastike: 284,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 284,35 €/kk
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valtakullervo
Isännöitsijä: Retta / Sari Bruun
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, elisan lajjakaistapalvelu ja taloyhtiönetti 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09/2034

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Piippu purettu. 2022 Iv-puhdistus ja säätö. 2020 Kattoturvatuotteet ja katon huoltokorjaukset, liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon, etupihan asfaltointi. 2019 Julkisivuremontti. 2018 Saunaremontin valmistuminen, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu ja päätös remontista ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018. 2017 Vesiliittymän saneeraus (Elvera), Saunaremontti (Oskarit). 2015 Lumiesteen saattolämmitys. 2014 Viemärisaneeraus pinnoittamalla, Lukitusuudistus. 2013 Piha-asfaltoinnin korjaus. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2009 Saattolämmityskaapelit talon etupuolen vesi/syöksykouruihin. 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2006 Porrashuoneen maalaus, lumiesteiden asennus katolle. 2004 Hissien uudistaminen. 2002 Siivousparvekkeiden ja -ovien sekä yleistilojen ikkunoiden kunnostus. 1999 Lukitusuudistus. 1998 Pihavarasto 1996 Ikkunaremontti. 1993 Vesijohtojen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Rännit ja räystäsaluslaudoitukset uusitaan 2025 yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Uusinta rahoitetaan osin kassavaroista ja osin 1kk:n ylimaaraisella hoitovastikkeen keruulla elokuussa 2025. Toisen ylim.hoitovastikkeen keruuseen on optio ja valtuudet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selitys kunnossapitotarpeista 2025 - 2029: 2026 Ikkunoiden huolto tarvittaessa. 2028 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2029 Sähköjärjestelmän uusimisen toteutus. 2029 Lämmityksen uusinnan suunnittelu. 2029 Saunatilojen uusiminen.