Kohteessa ensiesittely ti 19.8.klo. 18:45 - 19:15 .

Kaerlantie 8 E, Kaerla, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 148 404 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

71 m²

3h + k + kph + las.parveke (yht.j. 3h + kk)

Valoisa kolmio rauhallisella Kaerlan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Turun Kaerlassa, jossa yhdistyvät arjen helppous, luonnonläheisyys ja toimivat tilaratkaisut.

Läpitalon kulmahuoneisto tarjoaa valoisat huoneet ja käytännöllisen pohjaratkaisun.Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan ja niiden välistä löytyvä moderni keittiö yhdistyy sujuvasti tilavaan olohuoneeseen. Vuonna 2015 remontoitu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja jääkaappi sekä pakastin on uusittu 2021. Laatoitettu kylpyhuone kiinteine valaisimineen, siistit laminaattilattiat sekä runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta vaivatonta.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Rekarinne tarjoaa turvallisen asumisen puitteet

Putkiremontti 2014 2016 Julkisivuremontti 2009 Käynnissä oleva julkisivupäätyjen korjaus tuo lisäarvoa talolle Asukkaiden käytössä mm. talopesula ja 2015 saneerattu saunaosasto

Kaerla tunnetaan arvostettuna, rauhallisena alueena, jossa viihtyvät niin pariskunnat kuin pienet perheet. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat, ja bussilla pääset keskustaan vaivatta. Ulkoilun ystävää hemmottelevat lukuisat puistot ja luontopolut aivan kotioven läheisyydessä.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupungin palveluita ja luonnon rauhaa, tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: Nina Kauppinen Myyntineuvottelija, KiLAT 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603660
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaerlantie 8 E, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + las.parveke (yht.j. 3h + kk)
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 403,55 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 596,45 €
Neliöhinta: 2 098,59 €
Hoitovastike: 246,60 €/kk
Rahoitusvastike: 21,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,11 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa kulutuslukemien perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi626 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2015 Charmia. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2021
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia katto maalattu seinät tapetoitu. Olohuone: lattia laminaattia, katto maalattu, seinät tapettia ja stuktuuripinnoite maalia.. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, katto maalattu, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, katto maalattu, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa ja katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaattia, katto ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rekarinne
Isännöitsijä: Turun seudun Kiinteistöpiste Oy, Marika Maxenius, 040 024 5771, toimisto@ts-kiinteisto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 34 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Asfalttia uusittu (pyykkitelineen ympäristö) 2024 Vesikattojen pinnoitus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021 Piha-alueen kunnostusta 2020 Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmällä 2016 Putkiremontti 2014-2016 Laajakaista 2016 Pesutilojen saneeraus 2016 Saunaosaston saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistus 2015 Pohjakaivojen kuvaus 2014 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelin asennus 2010-2011 Räystäskourujen kunnostusta Ikikouru-menetelmällä 2010 Piha-alueen kunnostusta 2009 Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus 2009 Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus 2008 Saunaosaston saneeraus 2002 Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002 Lukitus uusittu Exec-avaimille 1999 Porrashuoneiden maalaus 1997 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 1995 Kaukolämpöön liittyminen 1995

Suunnitellut korjaukset

Parhaillaan on käynnissä kaikkien kolmen asuinrakennuksen julkisivupäätyjen korjaustyöt, urakka valmistuu syksyn 2025 aikana. Korjausta varten on otettu 100 000,00 euron laina, joka tullaan ensi vuoden aikana jyvittämään osakkaille. Isännöitsijältä saadun rahoitussuunnitelman mukaan alustava kustannusarvio huoneistolle on 1 212,71 € tai rahoitusvastikkeena ensimmäiseltä vuodelta 23,18 €/kk (5. vuoden laina).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 7.4.2025): Piha: Pihan paikkaus asfaltointia 2025 Julkisivut: Parvekkeiden päätyelementtien korjaus 2025 Parvekkeet: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän (sis. ikkuna ja parvekeovi) kuntokartoitus Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu Hissit: Seuranta Muut: Palovaroittimien uusinta 2025