Hiidenkiventie 24 A, Tapanila, Helsinki

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi1930

Pinta-ala

101 m²

3-4 h + k + kph + s + 3 x wc + 2 x var + huone(var.)

Astut sisään Hiidenkiventien varrella sijaitsevaan, alun perin 1930-luvun puutaloon ja tunnet heti sen tunnelman. Pehmeä valo, ruutuikkunat ja puulattiat luovat kodin, joka toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi. Kuisti ja helppohoitoinen piha tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa.

Tästä talosta on pidetty hyvää huolta ja talossa on toteutettu harkittuja uudistuksia vuosien varrella. Peruskorjauksen on suunnitellut paikallinen arkkitehti Hannu Korhonen. Kodin sydämenä sykkii yhä vahva puutalon henki.

Kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut palvelemaan arkea ja juhlaa: Asuinkerrokseen sijoittuvat olohuone, ruokailuhuone ja Puustellin keittiö muodostavat oleskelutilat. Makuuhuone puolestaan tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan. Ruokailuhuoneessa kamiina luo lämpöä talvi-iltoihin. Pääsisäänkäynnin eteisen yhteydessä on wc.

Yläkerrassa aula ja jaettu makuuhuone soveltuvat moneen käyttöön ja sieltä löytyy myös oma wc. Pohjakerroksessa on huone, saunaosasto, kodinhoitotila, wc ja runsaasti säilytystilaa.

Sijainti, jossa kaikki on lähellä, arki on vaivatonta ja vapaa-aika monipuolista

Idyllinen ja vehreä vanha Tapanila on kuin oma pieni kylänsä keskellä kaupunkia. Talosta muutaman sadan metrin päästä löytyvät koulut ja päiväkodit ja kirjasto on aivan tien toisella puolella. Puistot, ulkoilureitit ja Tapanilan Urheilukeskuksen monipuoliset harrastusmahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Tapanilan asemalta kulkee vilkasliikenteinen lentokenttäjuna, jolla pääset nopeasti sekä Helsingin keskustaan että lentokentälle. Myös bussipysäkkejä on lähellä ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat puutalon kodikkuutta, perinteikästä miljöötä. Täällä palvelut, luonto ja kylämäisyys ovat osa arkea.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitavat: Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi ja Veli-Matti Kaartunen 050 400 7878 veli-matti.kaartunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veli-Matti Kaartunen 050 400 7878 veli-matti.kaartunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603657
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Hiidenkiventie 24 A, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h + k + kph + s + 3 x wc + 2 x var + huone(var.)
Asuinpinta-ala: 101 m²
Pohjakerroksen makuuhuonekäytössä oleva tila on virallisesti varasto
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 39 m²
Muihin tiloihin kuuluu pohjakerroksessa olevat muut tilat paitsi kylpyhuone ja sauna
Käyttöönottovuosi: 1930
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 495 000,00 €
Neliöhinta: 4 900,99 €
Hoitovastike: 151,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 151,50 €/kk

Kuukausittainen hoitovastike (151,50 €/vuosi = yhteensä 1818 €/vuosi) maksetaan kahdessa erässä. Vesimaksun peruste: Oma mittari. Vesilasku on ollut kolmehenkisellä perheellä keskimäärin 60,00 euroa/kk. Sähkönkulutus on tällä perheellä ollut 18 000 kWh/v. 2024. Sähkölasku noin 250,00 euroa/kk, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä siirtomaksun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi Alakerran pukuhuoneessa, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 05/2025, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alapuolella. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja
Pesutilat: Sauna uusittu kokonaisuudessaan 2010, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl. WC yläkerta: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, jota ei käytetä. WC alakerta: allas, peilikaappi, peili, wc-istuin, ovi portaiden alla olevaan komeroon. WC pohjakerros: allas, allaskaappi, peilikaappi, alkuperäinen wc-istuin, suihku pohjakerroksen kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Myös pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa, alakerran wc:ssä, pohjakerroksen saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneena toimivassa tilassa.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lankkulattia, maalatut seinät välitila laattaa, kvartsitasot. Olohuone: lautalattia, seinät kuultomaalattua puupaneelia. Makuuhuone 1: alakerran makuuhuone. Lankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: yläkerran makuuhuone, joka jaettu seinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Lautalattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seinät, yksi seinä rapattu. Sauna: laattalattia, seinät paneelia. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia kaikissa kolmessa WC:ssä, maalatut seinät. Pohjakerroksen makuuhuoneena toimiva huone: laattalattia, maalatut seinät, 1 1/2 seinistä maalattua puupaneelia. Pohjakerroksen muut tilat: laattalattia, rapattuja - ja maalattuja seiniä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Mosahiisi
Isännöitsijä: Osakasisännöinti, Irene Wichmann
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 3 kpl
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Myynnissä olevassa talossa on ilmalämpöpumppu, joka uusittu 2018 ja huollettu 2022. Pohjakerroksessa lisäksi lattialämmitys saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa sekä makuuhuonekäytössä olevassa huoneessa. Lattialämmitys on myös alakerran ja yläkerran wc-tiloissa. Alakerrassa pieni varaava kamiina.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennuksen alkuperäinen osa on valmistunut 1930 -luvulla. V. 1989 rakennusta laajennettiin ja vanhan puolen rakenteet ja tekniikka uusittiin. - Pohjakerroksen makuuhuoneen kaksi seinää rakenteineen ja lattia uusittu 2003, samassa yhteydessä tehty salaojat kahdelle sivulle (etelä ja länsi). - Sauna uusittu kokonaan, samassa yhteydessä kodinhoitohuoneeseen uudet laatat ja lattialämmitys 2010 - Keittiö uusittu kokonaan 2015 - Vesikatto uusittu kokonaan 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhteisen varastorakennuksen huoltomaalaus suunnitteilla, ajankohta päättämättä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 218 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 24 h Alepa 400 m, Malmin Nova 1,5 km, Tammiston Citymarket 2,7 km, posti Postin palvelupiste R-kioskilla, 500 m , kirjasto 30 metrin päässä, terveysasema Malmin terveysasema 1,5 km. Koulut: Lähikoulu Tapanilan ala-aste 150 m, Hiidenkiven peruskoulu 250 m. Päiväkoti: Päiväkoti Tapanila 100 m, Leikkipuisto Kurranummi 200 m, koirapuisto 250 m. Hiidenkiven puisto 150 m Tapanilan urheilukeskus monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen sijaitsee vieressä, Tapanilan kylätila (jossa myöskin paljon toimintaa) 150 metrin päässä. Kahvila Rönttösrouva 450 m. Liikenneyhteydet: Vilkasyhteyksinen lentokenttäjuna pysähtyy Tapanilassa; juna-asemalle 500 m,lähin bussipysäkki 200 m¿

Lisätiedot

. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.