Riekontie 14, Viiala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

113 m²

3h, k, wc, kph, s, khh, vh

Viihtyisä ja jo monia remontteja kokenut omakotitalo kaipaa nyt uutta elämää ympärilleen. Tämä vuonna 1980-luvun alussa valmistunut, kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa 113 m² asuintiloja sekä kellarikerroksen tilavat ja avarat tilat. Lisäksi autotalli ja paljon varastotilaa, mm. oma kylmäkellari. Kaukolämpö, Ilmalämmityskone uusittu ja puhdistettu (2018) kattoremontti tehty (2020), ikkunat uusittu (2018) ja etukuistille tehty lasitukset. 1034 m² tontilla on tilaa kauniille puutarhalle. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tästä ihana koti perheellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saina Honkavuori Oksanen 050 528 4114 saina.honkavuori.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603655
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Riekontie 14, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s, khh, vh
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin ja rakennuspaikan nykytilanneotteeseen ja on ilmoitettu kerrosalana. Pinta-ala on 1. kerroksen asuinpinta-ala, johon ei ole laskettu kellarikerroksen tiloja. Kellarikerroksen pinta-ala on mitattu talon ulkomitoista sisältäen pesuhuone, sauna, takkahuone, kodinhoitotilat, askarteluhuone, wc ja varastot. Kokonaispinta-ala rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 256 m2.
Kokonaispinta-ala: 252 m²
Muu ala: 139 m²
Muut tilat: Kellarikerros, autotalli ja varastot
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: 646,38 € / vuosi

Lämmitys: kaukolämpömaksu keskimäärin 215€/kk. Sähkö: Sähkönkulutus 2700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Veden arvioitu kulutus 18m3/v. Puhtaanapito: Jätemaksu bioastian kanssa noin 17€/kk. Kiinteistövero: 646,38 € / vuosi. . Asunto on ollut viimeiset puolivuotta tyhjänä ja sitä ennen yhden henkilön käytössä, asumiskustannukset perustuvat tähän aikaan. Riippuen perhekoosta ja käyttötavoista kustannukset voivat poiketa huomattavasti mainituista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Puukiuas, varaus sähkökiukaan asennukselle., kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. 2x erillinen wc + kph ja sauna
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, puuvarasto

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu, välitila laatta, lattia parketti, katto mäntypaneeli. Olohuone: Seinät tapetti/tiili, lattia parketti, katto mäntypaneeli. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia parketti, katto paneeli. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia parketti, katto paneeli. Kodinhoitohuone: Seinät tapetti, lattia parketti, katto paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinä paneeli/tiili. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Askarteluhuone, kerhohuone: Seinät maalattu, lattia muovimatto, katto maalattu. Wc: Molemmissa seinät maalattu/laatta, katto paneeli, alakerran wc lattia laatta, yläkerran wc lattia parketti. Takkahuone: Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia parketti ja katto mäntypaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Osittain puurunko ja osittain tiili, ulkoverhoilu tiili + paneli. Pyydä erillinen rakenneselvitys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti 2/2020: tekijä Ruukki Construction Oy. Ruukin Classic C Silence kattopaketti. Kattoremontin yhteydessä tehty lisäeristys: selluvilla, tekijä: Polarvilla. Piipun pellitystyö ja vesikaton kunnostustyöt tehty 6/2011 Kattomestarit Oy. Tallisiipi rakennuksen huopakaton saneeraus 2016: peltien irroitus ja kiinnitys, uudet räystäspellit, monopolar kattohuopa kauttaaltaan alustaan kiinni.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöpaketti uusittu 11/2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Ilmalämmityskone (Vallox) uusittu ja puhdistettu 12/2018.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunaremontti 1/2018: tekijä Lämpölux / Suomen Lämpöikkuna Oy. Autotallin nosto-ovi asennettu 4/2016: Lämpölux / Suomen Lämpöikkuna Oy. Etukuistin lasitus asennettu 11/2013 ja 7/2014: Siesta Group Oy. Kaukolämpöpaketti uusittu 11/2019. Ilmalämmityskoneen uusiminen ja puhdistustyö 12/2018 – Vallox ilmalämmityskone. Kattoremontti 2020. Tallisiipirakennuksen huopakaton saneeraus 2016. IV-huoltotyöt: ilmanvaihtokanavien, - venttiilien ja -koneen puhdistus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 034 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.2.1981. Asemakaava alue / omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sampo 1,3 km, K-Market Karhitie 1,7 km, S-Market Jukola 4 km. Koulut: Nummen yhtenäiskoulu 2 km. Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti 2,7 km, Liivuoren päiväkoti 3,6 km, Pilke liikuntapäiväkoti Jukola 4 km.