Kohteessa ensiesittely ti 19.8.klo. 17:30 - 18:15 .

Jalustinkatu 2 D, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 147 563 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

89,5 m²

4h + k + kph + wc + vaatehuone (yj. 4h + k)

Tilaa ja mukavuutta Turun Uittamolla!

Tilava ja hyvin varusteltu kerrostaloasunto Turun Uittamolla. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet modernille perhe-elämälle, jossa tilan ja mukavuuden yhdistelmä tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Viihtyisä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat sekä rauhallista asumista että kaupungin läheisyyttä.

Kodin pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Olohuoneen laminaattilattia ja tapetoidut seinät tuovat tilaan lämpöä ja tyyliä. Kolme makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit kalusteet, jotka tekevät arjen rutiineista miellyttäviä.

Uittamon alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa K-Market Uittamo, Vähä-Heikkilän koulu ja Uittamon päivähoitoyksikkö ovat kaikki kävelymatkan päässä. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan perheille ja ulkoilusta nauttiville.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet, kuten saunan, pyörävaraston ja mahdollisuuden autopaikkaan. Vuonna 2020 valmistunut linjasaneeraus tuo mielenrauhaa.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Pekko Aalto puh. 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603588
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jalustinkatu 2 D, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + wc + vaatehuone (yj. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 563,28 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 31 436,72 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 286,25 €/kk
Rahoitusvastike: 350,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 637,02 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeiden suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja osakemääriä. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 9,35 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi622 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. vesivahinko ennen 2019, mikä korjattu ennen nykyistä asiakasta
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku lattia, seinä maalattu, katto maalattu. Olohuone: laminaatti lattia, seinä tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, yksi seinä tapetoitu muut maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, yksi seinä tapetoitu muut maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, yksi seinä tapetoitu muut maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinälaatta, katossa panelointi. Eteinen: laminaatti lattia, yksi seinä tapetoitu muut maalattu, katto maalattu. Wc: laattalattia, seinälaatta, katossa panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Itäviitta
Isännöitsijä: Mesaani kiinteistöt / Janne Ourila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2032

Tehdyt korjaukset

2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2022 Vesikattojen maalaus/pinnoitus 2020 Linjasaneerauksen valmistuminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja sääto sekä patteriventtiilien uusiminen 2019 Linjasaneerauksen aloittaminen 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2014 Peltikattojen maalaus, pyörävarastojen ovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, D- ja E-rappujen kylmäkellarin laitteet uusittu 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen, LVI hälytyskeskuksen uusiminen, porraskäytävien saneeraus 2011 Viemäreiden huuhtelu 2009 Pihan leikkivälineitä uusittiin, huoneistokohtaiset sähkömittarit otettu käyttöön 2008 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen 2006 Sisääntulokerrosten seinä- ja lattiapinnat uusittu, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2005 Pihan perusparannus 2004 Ilmanvaihdon nuohous, säätö, mittaus 2003 Vesikattojen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun lämpöeristys ja rappaus, ikkunoiden uusinta 2001 Lukkojen sarjoitus exec -avaimelle, antennijärjestelmä digitalisoitu 1999 Saunaosastojen kunnostus 1998 Porraskäytävien maalaus 1997 Salaojien toimintatarkastus, viemärilinjojen kuvaus 1996 Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta. Asunnon remontit: 2020 Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä 2019 Vesivahingon korjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 1.4.2025): 2025 Energiaselvitys, julkisivujen paikkakorjaus 2026 Energiatoimenpiteet, sauna-osastojen saneeraus (2026-2027) 2027 Energiatoimenpiteet, sauna-osastojen saneeraus (2026-2027) 2028 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2029 Tavanomaisia vuosikorjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 282,8 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Uittamo. Koulut: Vähä-Heikkilän koulu Uittamon yksikkö. Päiväkoti: Uittamon päivähoitoyksikkö. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.