Virontörmänkatu 6 B, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 85 832 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph, vh, lasit. p

Remontoitu kaksio Virontörmänkadulta!

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun ja tilavaan 61-neliöiseen kaksioon. Tämä koti sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Asuntoa on remonoitu kattavasti vuosien varrella ja asunto onkin täten muuttovalmis. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja riittävistä säilytystiloista pitää huolen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja kylpyhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.

Asunto Oy Virontörmänkatu 6 on vuonna 1969 valmistunut taloytiö, joka koostuu 102 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella todella hyvää huolta ja takana päin on niin LVIS-saneeraus kuin julkisivu- ja parvekeremonttikin. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole näköpiirissä suurempia korjaustarpeita.

Asunto sijaitsee Tesoman viihtyisällä alueella, Virontörmänkadulla, josta on erinomaiset yhteydet niin keskustaan kuin lähialueillekin. Keskustaan matka taittuu kätevästi niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttäen. Lähikauppa, päiväkodit, koulut sekä terveyspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Tesoman monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli ja jäähalli, ovat aivan lähellä. Lisäksi vehreät puistot ja Tesomajärven ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603551
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virontörmänkatu 6 B, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Viimeistään 1.10.2025 / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 831,99 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 22 168,01 €
Neliöhinta: 1 770,49 €
Hoitovastike: 256,20 €/kk
Rahoitusvastike: 216,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 473,06 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikka 10,50 €/kk. Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi362 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä keittiön lipasto.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, seinät maali + tapetti. Olohuone: laminaatti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali + tapetti. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Virontörmänkatu 6
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 102
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla, koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Porrashuoneiden ja kellariovien uusiminen 1999 A-, B- ja C-talojen saunojen pesuhuoneiden kunnostus 2002 Julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2003 Lämmönjakokeskus 2005 Lukitusjärjestelmä 2005 A- ja B- talojen porrashuoneiden maalaus 2005 IV-kanavat puhdistettu 2007 C-talon porrashuoneiden maalaus 2007 Jätteiden syväkeräysastiat 2012 Asbestikartoitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2013-2015 Laaja linjasaneeraus: uusittu vesieristeet, talosaunat, käyttövesi- ja viemäriputket, tietoliikennekaapeloinnit, sähkönousut, IV kanavat puhdistettu 2015 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2016 Hissien uusiminen 2017-2018 Pihasaneeraus (pihakäytävien uudelleen päällystäminen) 2020 Jätejärjestelmä muutokset, pinta-astia paperille ja syväkeräys muoville 2020 Lukostojen uusiminen (ei kylmäkellarien lokeroita) 2020 A-talon kellarin lattian pintakorjaus (F-rapun kohdalta) 2020 Poistoilmalämpöpumpun liuospiirin täyttöaseman asennus 2024 Kylmiöiden poisto talot B ja C, A talossa vuokrakylmiö 2024 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: - 2017 Seinät maalattu sekä tapetoitu - 2017 Kylpyhuoneen kalusteet uusittu - 2017 Kodinkoneet (pois lukien astianpesukone) uusittu, tasot uusittu, osa kaapistoista uusittu. - 2017 eteisen kaapisto uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - Leikkialueen liukumaen uusiminen 2025. Parkkialueen sadevesien ohjauksen kunnostusta tarpeen mukaan - Parvekkeiden lattioiden tarkastus - Kaukolämmön vaihdinpaketin uusinta, huoltotarkastus vuosittain - Autolämmitystolpat: Kunnostetaan tarvittaessa - Palovaroitinten uusiminen 2025