Lehtokertunkuja 4 B, Oulunlahti, Oulu

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 186 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tämä viehättävä rivitaloasunto Oulunlahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen, jossa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja luonnon läheisyys. Aurinkoinen terassi ja takapiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja rentoutumaan omassa rauhassa.

Asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö sekä pesutilat saunalla ja kodinhoitotilalla. Hyväkuntoinen huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2013, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna saivat uuden ilmeen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Oulunlahti on ihanteellinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vajaan kilometrin etäisyydellä. Alueella on hyvät bussiyhteydet sekä koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Meren läheisyys tuo lisäarvoa alueen viehättävyyteen ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta kauniissa maisemissa.

Teknisesti asunto on hyvin varusteltu, ja taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka vh. 5000 €.

Tämä asunto on vapautumassa sopimuksen mukaan, joten älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603544
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtokertunkuja 4 B, 90410 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 000,00 €
Neliöhinta: 2 113,64 €
Hoitovastike: 308,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 308,00 €/kk

Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ). Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan. Erillisellä osakeryhmällä myytävän autokatospaikan hoitovastike 17,60€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö remontoitu 2014
Pesutilat: Sauna remontoitu 2014, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2014, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi ph ja wc, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph, wc, tuulikaappi, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph uusittu 2014
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rantavainio
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lisäksi betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:193. Voimassa 24.02.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusimiset. 2024 Taloyhtiövaraston ulko-oven uusiminen karmeineen, rakennusten ulkovalojen uusiminen, pistorasioiden lisääminen. 2023 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus. 2021 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen, taloyhtiön raja-aidan ja tonttiaidan uusiminen. 2020 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2018 Piha-alueen routavaurioiden korjaukset ja sadevesien poistoputken korjaus, pihavalaistuksen toteuttaminen. 2016 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, solukumieristys vesimittaritilassa, kylmävesiputki. 2015 Auto- ja jätekatoksen valojen uusiminen LED-lampuiksi ja sisääntulon valaisu, pihan asfalttivaurioiden korjaukset, asuinrakennusten yläpohjan eristys. 2014 Huoneistojen sähköpattereiden uusinta, rikkinäisten kattotiilien uusinta asuinrakennuksiin ja kattojen puhdistus. 2013 Läpivientien korjausten loppuun saattaminen välikatossa A-talossa. 2012 Huoneistojen A2, A3 ja A4 kosteusvauriokorjaukset, läpivientien korjaus välikatossa A3 ja A4 huoneistojen kohdalla. 2007 Iv-kanavien puhdistus. 2006 Huoltomaalaukset. 2004 Pihan asfaltoinnin kunnostus ja routasuojaus.. Asunnon remontit: Keittö, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013. Lattiat hiottu ja valkolakattu, sekä listat uusittu, pistorasioita ja valokatkaisimia uusittu 2014.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Sadevesien johtaminen taka- ja etupihalta väh. 3 metrin päähän ulkoseinästä tarpeellisin osin. 2026 Julkisivun huoltomaalaus. 2027 Leikkialueen maapohjan alustan kunnostus. Lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen.