Ilmarisenkatu 6-8 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kh + parv

Nyt myyntiin siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio huippusijainnilla keskustasta. Tässä kodissa on hyvän kokoiset huoneet, joihin tehty remonttia LVIS -remontin yhteydessä 2017. Lisää asumismukavuutta tuo lasitettu parveke.

Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 6-8 seisoo omalla tontillaan kaupungin sykkeessä, siinä on yhteensä 65 asuinhuoneistoa ja se on laajasti remontoitu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa myös asumiskustannukset ovat maltilliset. Tästä heti vapaa asunto joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Varaa oma yksityisesittelysi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603543
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisenkatu 6-8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + parv
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Neliöhinta: 2 878,50 €
Hoitovastike: 232,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,19 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 14,50 €/m. Muu asuinkustannus: Pesutupa 2 €/kone. Autotallivuokrat 50 €/kk. Lämmin varasto 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta (lattian materiaalista ei varmuutta). Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetti (lattian materiaalista ei varmuutta). Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu (lattian materiaalista ei varmuutta). Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 6-8
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu, Simo Takkinen p. 010 778 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 158

Tehdyt korjaukset

2001 kattoremontti; huopa ja pellitykset, 2001 ovien lukkojen vaihto, 2001 autojen lämmityspistokkeet, 2003 postiluukkujen vaihto halukkaille, 2004 putkistoremontti käyttövesijärjestelmä, 2004 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2005 pyykinkuivaushuoneeseen uusi kondessiokuivain, 2005 autotallin katon maalaus, 2006 pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, 2006 antennijärjestelmän uusiminen digikelpoiseksi, ilmastointihuoneen seinien uusiminen, 2008 julkisivuremontti: rappauspintojen maalaus, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, ikkunoiden uusiminen. 2009 ulko-ovien sähkölukituksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, 2010 piharemontti, 2012 kellarin jäähdytinkompressori uusittu, viemäristön kuntotutkimus. 2012, pystyviemäreiden tuuletusputkien avaus ja kuvaus, 2012 ulko-ovien kunnostus, 2014 viemärijärjestelmän hankesuunnittelu, 2015 Lvis-suunnitelmat, 2015 etupihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekepielien maalauskäsittely, 2016-2017 putkistosaneeraus, 2017 sähköjärjestelmän saneeraus, 2017 uudet hissit ja LTO-järjestelmän rakentaminen, 2018 uusi pesukone, 2019/2020 parvekelasien huolto, 2020 asuinrakennuksen ja autotallin kattojen pts-kartoitusraportti, 2022 vesikattokorjausten suunnittelu ja urakkakilpailutus, 2023 asuinkerrostalon ja autotallirakennuksen vesikattojen korjaus (kevät-kesä 2023). 2024 sisäpihan puoleisten huoneistoparvekelasien huolto- ja korjaustoimenpiteet, 2024 lämmitysverkoston kiertovesipumpun ja LTO-järjestelmän ilmalämpöpumpun kompressorin uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä, olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen lattiat hiottu ja käsitelty 2017, keittiöön asennettu uusi parketti 2017, pinnat uusittu 2017

Suunnitellut korjaukset

YK 6.5.2025 päätti lukkojen uudellen sarjoituksesta. Erillinen rahoitus. Lisätiedot rahoituksesta isännöitsijältä. Lto-järjestelmän rakentamiseen on otettu 10-vuoden hoitolaina. Osakas ei voi maksaa osuuttaan hoitolainasta pois.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE: 2025 takapihan puoleisten parvekelasien jatkohuolto 2025 huoneistojen- ja yleisten tilojen ovilukkojen uudelleen sarjoittaminen uusille avaimille (ei autotallien ovien lukkoja) 2025 Ilmarisenkatu 6-8 ja Ilmarisenkatu 4 välisen raja-aidan uudistaminen 2025 huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimien uusiminen 2026 huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen 2026 yhtiön pesutupaan kuivausrummun hankinta 2026 sähköautoihin liittyvien latauspistokepaikkojen toteutussuunnitelmien päivittäminen 2027 sähköautoihin liittyvien latauspistokepaikkojen toteutus 2027 autopaikka-alueen kohdalla olevan raja-aidan uusiminen 2028 autotallien ovien uusiminen 2028 yhtiön pesutupaan uuden pesukoneen hankinta 2029 parvekelasien tarkastus ja huolto 2029 kylmäkellaritilojen käyttötarkoituksen muuttaminen 2030 polkupyöräpaikoitusalueen kunnostaminen 2030 A-rapun puoleisen kellariin johtavan sisäänkäynnin / portaikon uudistaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 364 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market 100m, Keskustan palvelut. Koulut: JAMK Rajakatu 0,7 km, JAMK Lutakko 1 km, Jyväskylän yliopisto 1,3 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne, matkakeskus 400m