Kaivannonlahdenkatu 11, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 67 034 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

49 m²

2h, kt, s

Tässä tarjolla ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto Lehtoniemessä. Talon sijaitsee mäen päällä metsämaisemien ymäröimänä. Neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty ja värimaailma miellyttää silmää. Olohuone ja keittiö on avointa tilaa. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta saat kesäaikaan paljon lisäneliöitä. Lasitetulta terassilta kulku talon takapihalle, jossa sijaitsevat taloyhtiön grillikatos ja pihakeinu. Makuuhuonekin on tilava ja kaapistoja on riittävästi. Suihkuhuoneessa suihkusyvennys on myös hyvin suunniteltu ja omaa saunaa pääset lämmittämään silloin kun haluat. Autopistokepaikka omalla osakekirjalla myytävänä hintaan 1500 euroa. Asunto Oy Kuopion Opaali on valmistunut vuonna 2019 ja se sijaitsee aivan Kuikkalammen läheisyydessä. Viherpeukalolle tämä taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden lavaviljelyyn sille varatulla alueella. Lähiympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet koiran ulkoiluttamiseen, lenkkeilyyn ja talvisin myös hiihtoon. Lähikauppa sekä Martti Ahtisaaren koulu ovat kävelymatkan päässä ja lähellä löytyy myös päiväkoti. Lehtoniemen upeisiin ulkoilumaastoihin pääset suoraan kotiovelta. Saaristokadun hienosta maisemareitistä pääset nauttimaan aina keskustaan kulkiessasi. Lähiliikennepalvelut ovat kattavat ja bussi kulkee parin kymmenen minuutin välein.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603529
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivannonlahdenkatu 11, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näköalat. Ilmansuunta kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 034,45 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 79 965,55 €
Neliöhinta: 3 000,00 €
Hoitovastike: 208,25 €/kk
Rahoitusvastike: 497,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 705,25 €/kk

Autopaikka 16,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi283 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Olohuone: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, lämpökäsitelty haapapaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Opaali
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Henna Pisto, 050 576 3011
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista 10 Mbit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.11.2027

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet vaihdettu.. Asunnon remontit: Parvekelasituksen asentaminen (huolto ja korjasuvastuu osakkaalla).

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Ei merkittäviä korjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 312 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market keilankanta n. 0,7 km, kirjasto Keskusta 5 km, terveysasema 5 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu n. 0,7 km. Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti 0,7 km, Kuikkalammen päiväkoti 0,2 km. Lenkkipolut, hiihtoladut 0,3 km, Uimaranta 1 km. Kuntosali 1 km. Kuopion keskustaan n. 5,5 km. Itä-Suomen yliopisto 6,7 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km