Keskustie 21 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 96 403 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

49 m²

2h + kk + kh + wc

Peruskuntoinen, mutta siististi pidetty asunto ydinkeskustassa, mutta rauhallisen keskustien varrella. Pohjaratkaisu on persoonallinen kahden ison huoneen ja keittiötilan yhdistelmä. Lisää asuinmukavuutta tuo vehreälle keskustielle avautuva parveke.

Asunto-osakeyhtiö Keskustie 21 hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty vuosien varrella paljon remontteja. Taloyhtiössä selvitellään mahdollista lisärakentamista ullakkotiloihin. Tämä koti sijaitsee ainulaatuisella paikalla perinteikkäässä kaupunkimiljöössä, joka tarjoaa kävelymatkan etäisyydellä monipuoliset palvelut ja laajan kulttuuritarjonnan. Oppilaitokset kävelymatkan päässä. Liikkujalle löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet joko Harjun luonnosta nauttien tai vaikka järvireittien ympäri pyöräillen. Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle! Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603519
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskustie 21 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kh + wc
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 403,26 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 2 596,74 €
Neliöhinta: 2 020,41 €
Hoitovastike: 171,50 €/kk
Rahoitusvastike: 68,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,10 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesivastikkeet lämminmittari 14,00 €/m³, vesivastikkeet kylmämittari 8,02 €/m³ Muu asuinkustannus: Vuokra autop. sähkö 32,00 €/kk Vuokra autop. kylmä 19,50 €/kk Vuokra autop. kesä 19,50 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi406 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Muovi, Seinät: Maali. Kylpyhuone: Lattia: Muovi, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Keskustie 21
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 614 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 110

Tehdyt korjaukset

Sähköpääkeskus uusittu 1986, vesikatto uusittu 1989, käyttövesiputkisto uusittu huoneistokoht.mittareilla 1994, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu karmeineen ja pääsisäänkäyntien ovet uusittu sekä poistoilmakanavien puhdistus 1995, pesukone ja rahastin uusittu 1997, lukituksen muutos Exec-avaimelle 1998, ylimpien huoneistoparvekkeiden päälle sekä pihanpuolen ulko-ovien päälle lipat 1999, huoneistoparvekkeiden kynnysliitynnät tarkastettiin ja tarvittaessa korjattiin 2000, räystäs- ja syöksyköurujen sähkölämmitys 2001, piha-alueen itäpään kunnostus, liitytty kaapelitelevisoverkkoon, antennisisäverkko kunnostettu, saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2002, liikehuoneistojen näyteikkunoiden vaihto 2003, lj-siirtimien uusiminen 2004, pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu. Viemärit kuvattu niiltä osin kuin se on ollut mahdollista 2006, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus 2007, pohjaviemärin uusiminen ja muiden viemärien pinnoitus (ei kaikkia). Yhteisjätekatos rakennettu. Yhtiön asunto B 17 saneerattu 2009, liikehuoneistojen takaovet ja sokkelitason ikkunat uusittu. Porraskäytävien parvekeovet ja niiden viereiset ikkunat uusittu 2010, autopaikkojen lämmityskotelot uusittu ja lisätty, kattosillat ja piipunhattujen asennus 2012, hissien modernisointi 2015, liikehuoneistojen etu-ovien uusiminen 2016, vialliset patteritermostaatit uusittiin 2017, sähkösaneeraus 2019, porraskäytävien maalaus 2019, keskustien puolen syöksytorvien putkitus muovisella sadevesiputkella 2021.. Asunnon remontit: Kph:n lattia kunnostettu 3/2007. Kph:n vesieristys ei vastaa C 2 määräyksiä om.omistajien muutostöiden jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - Julkisivujen maalaus- ja rappauskorjaukset sekä mahdollinen pesu. - Vesikatteen uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä. - Huoneistojen märkätilojen uusiminen aina tarvittaessa. - Jäljellä olevien vanhojen lämmityspattereiden hanojen vaihto termostaatteihin. - Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 206 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki,kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kymppi 350 m, Kauppakeskus Forum 290 m, Jyväskylän pääkirjasto 450 m, YTHS korkeakouluopiskelijoiden terveydenhuolto 750 m, Sairaala Nova 3 km. Koulut: JAMK pääkampus 1,5 km, Jyväskylän yliopisto 1 km, Gradia Harju 1 km. Päiväkoti: Jyväskylän taide- Ja kulttuuripäiväkoti 550 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjojen pääpysäkki 550 m