Polttolinja 9 B, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kh

Tämä valoisa ja saunallinen kulmahuoneisto tarjoaa kodin, jossa viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin. Tässä neljännen kerroksen avarassa 72,5 m² huoneistossa on tilava eteinen, joka toivottaa tervetulleeksi kotiin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa isommallakin porukalla. Suureen lasitettuun parvekkeeseen kaihtimineen avautuu ovi olohuoneesta, ja se tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Säilytystilaa on runsaasti, ja erillinen wc helpottaa kiireisiä arkiaamuja sekä sinne mahtuu pesutorni.

Huoneistossa on tehty lukuisia remontteja, kuten kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen, parkettien vaihto sekä keittiön uudistaminen. Parketti on myös hiottu ja lakattu vuonna 2023. Parveke on lasitettu ja kaihtimet uusittu kesällä 2025.

Asunto Oy Kuokkalan Toritalo on yhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella. Tämä 49 asunnon yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisilla pattereilla.

Kuokkalan palvelut ovat käden ulottuvilla: ruokakaupat, koulut ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Jyväskylän keskustan vilinä on lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä joukkoliikenne kulkee sujuvasti alueella. Alueen liikuntapuistot ja uimarannat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603502
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Polttolinja 9 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke kaihtimilla ja terassi laatoitettu
Vapautuminen: viimeistään 6vko kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 503,45 €
Hoitovastike: 309,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 309,60 €/kk
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,16 €/kk. Taloyhtiössä hoito-/yhtiövastikkeen laskentaperiaatteena on osakelukumäärä 4,30 €/osake.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (liesituuletin rikkinäinen), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (WC ja kylpyhuone), allaskaappi (WC ja kylpyhuone), pesukoneliitäntä (erilliseen wc:een mahtuu pesutorni).
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti / seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti / seinät maalattu tapetin päälle. Makuuhuone 1: Lattia parketti / seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti / seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät laatta. Tuulikaappi: Lattia laatta / seinät maalattu. Kaikissa huoneissa: Taulukiskot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuokkalan Toritalo
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juha Äijälä juha.aijala@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 751 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 37 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 154

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen asfaltointi 2000, porrashuoneiden maalaustyöt 2003, parvekekaiteiden uusiminen 2006, A ja B portaiden välisen salaojan uusiminen ja sadevesien uudelleen ohjaus 2009, huippuimureiden laakereiden vaihdot 2009, ilmanvaihtokoneen automatiikan, moottoreiden ja säätimien uusiminen 2010, ilmanvaihtokoneen lauhduttimen uusiminen 2011, lämmönvaihtimet uusittu kokonaan 2011, katon kuntotarkastus tehty 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, elementtien saumaus 2013–2014, kiinteistön kuntokartoitus tehty 2017, kylpyhuoneiden korjaussuunnitelma 2018, ilmanvaihtokoneiden kaikki lämpötila-anturit uusittu 2018, kattoturvatuotteet uusittu 2019, turvakameroiden asennus 2019, katon huoltokunnostuksia 2020, autokatoksen ja kongin valojen uusiminen 2020, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2021, kiinteistön säätöautomatiikka uusittu 2021, sisäpihan viheralueiden kunnostus 2022, kameravalvonnan tallennin laitteiden uusinta 2022, sähköautojen latauspisteiden ja lämmitystolppien lisärakentaminen 2023, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023, B-portaan hissin nopeudenrajoittaja ja vaijeri uusittu 2024, märkätilojen kosteuskartoitus 2024, kameravalvonnan laajennus 2024.. Asunnon remontit: - Kylpyhuone remontoitu 2005 - Parvekelasitus 2006 - Parvekkeen lattia 2008 - Parketit vaihdettu makuuhuoneita lukuun ottamatta 2009 - Keittiön välilaatoitus, uusittu keittiön taso, liesituuletin ja astianpesukone 2010 - Wc remontoitu 2011 - Parketti hoittu ja lakattu sekä seinä pinnat maalattu 2023 - Parvekkeiden lasituksen kaihtimien uusinta 6/2025 - Pienemmän makuuhuoneen kiintokaapiston poisto 7/2025 - (vuosien 2005 - 2011 välisenä aikana tehdyt remontit on tehty edellisien omistajien aikana, eikä isännöitsijältä löydy dokumentaatiota niistä).

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 : - palovaroittimien uusiminen - märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen - räystäskourujen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 194 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan keskustan palvelut 100 m, Jyväskylän keskustan palvelut 3,3 km, Keljonkeskuksen palvelut 4,7km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 750 m; Yliopisto 3 km, JAMK pääkampus 4,2 km. Päiväkoti: Kuokkalan päiväkoti 100 m. Kuokkalan Graniitti 600 m, Yrttisuon liikuntapuisto 700 m, Tikan uimaranta 1,6 km, Pohjanlammen koirapuisto 1 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 18 ja 18K