Rukkilantie 2 E, Malminkartano, Helsinki

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 84 710 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

50 m²

2h + kk

Asunto on peruskuntoinen ja kaipaa päivitystä, mutta juuri tässä piilee sen todellinen arvo. Tämä on hyvä tilaisuus sinulle, joka näet mahdollisuudet ja haluat toteuttaa oman näkemyksesi, tai kenties jotain enemmän.

Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee rauhallisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa hyvät lähtökohdat tilojen päivittämiselle.

Hyvä pohja, paljon potentiaalia: selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava olohuone ja erillinen keittiökomero, iso parveke.

Tämä kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka haluat tehdä kodista omannäköisesi, tai sinulle, joka näet mahdollisuuden kehittää ja uudistaa tilan tavalla, joka voi kantaa pitkälle. Tässä kodissa on tilaa ideoille, ja kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka osaat yhdistää remonttitaitosi ja vision.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mikael Lehto 0400 990 876 mikael.lehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603498
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rukkilantie 2 E, 00410 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Iso parveke ylimmässä kerroksessa. Sisäpiha näkymä.
Ikkunat ja näköalat: Sisäpiha
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 710,14 €
Velaton hinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 5 289,86 €
Neliöhinta: 1 800,00 €
Hoitovastike: 327,05 €/kk
Rahoitusvastike: 111,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,88 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan hinta 20,00 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka) sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi357 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on välttävässä kunnossa ja kaipaa remottia. Patteri on rikki eikä toimi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on välttävässä kunnossa ja kaipaa remottia.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Välttävä. Olohuone: Välttävä. Makuuhuone 1: Välttävä. Kylpyhuone: Välttävä. Eteinen: Välttävä. Wc: Välttävä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Ei tiedossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 20.4.2035

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 1997 Lumiesteiden uusiminen 1999 A-saunan kunnostaminen 2000 Elementtisaumat uusittu 2001 Sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl 2002 Salaojat tarkastettu 2002 Patteriverkoston joustavat letkuliittimet uusittu 2002 C-saunan kunnostaminen 2002 Porrashuoneet maalattu 2003 A-portaan katos uusittu 2004 Porraskaiteet maalattu 2004 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007 Pihan asfaltointi ja sokkeleiden korjaus 2008 Ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta 2011 Peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalausta 2011 Ovikoodilaitteiden asennus 2012 Leikkipaikan uusiminen 2012 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys 2015 Piha-aidan uusiminen 2016 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2016 Asfaltoinnin paikkakorjaukset 2016 Saunojen remontti 2018 Akustiikkalevyjen uusinta (porraskäytävät) 2018 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja korjaus 2018 Palovaroittimien uusinta (porraskäytävät) 2018 Vesikatteen paikkakorjaukset 2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2019 Julkisivun betonielementtien maalaus 2019 Taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv 2019 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020 Piha-alueen puurakenteiden maalaus 2023 Pesuhuoneiden kunnostus 6 kpl 2023 Salaojakaivojen ja putkien osittainen korjaus 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnon kartoitus, sekä pintavesien ohjauksen kartoitus ja katon huoltokorjaukset 2025. Ikkunoiden kuntotutkimus 2025. Ikkunoiden kunnostus 2025. Saunojen kunnostus 2025. Sokkelipintojen kunnostus, salaojaputket 2027. Märkätilakartoitus 2028. Ikkunoiden kunnostus 2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 894 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Useampi ruokakauppa kävelyetäisyydellä. Koulut: Myyrmäen peruskoulu, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio. Päiväkoti: Päiväkoti Rukkila, Päiväkoti Myyrmäki, Päiväkoti Vaskivuori. Kaikki Myyrmannin palvelut lähellä. Useita kauppoja, terveysasema, kirjasto, jne. Myyrmäen urheilupuisto: jalkapallokenttiä, yleisurheilumahdollisuuksia ja uimahalli. Taide ja kulttuuri: Myyrmäki on tunnettu katutaiteestaan ja kulttuuritapahtumista. Luonto: Jokiuomanpuisto ja muut viheralueet tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Myyrmäen juna-asema, useita bussilinjjoja

Lisätiedot

Taloyhtiön tilat: Askarteluhuone 38 m2 Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto 47 m2 Talovarasto 12 m2 Pesula 22 m2 Saunaosasto 43 m2 Irtaimistovarasto 103 m2 Tekniset tilat 18 m2 Asunto on remontin tarpeessa. Patteri keittiössä on rikki.