Osmajoentie 79 A, Kuoppakangas, Varkaus

Velaton myyntihinta23 000 € Myyntihinta: 23 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Rivitalokolmio hyvällä sijainnilla

Nyt on myynnissä yhdessä tasossa oleva 76 neliöinen rivitalokolmio. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu sekä mahdollisuus muokkauksiin omien tarpeiden mukaan. Asunnon tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan/keittiöön. Kaksi makuuhuonetta sekä reilun kokoinen kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneeseen on mahdollisuus rakentaa oma sauna. Suojaisa takapiha sekä oma autotalli lisäävät asumismukavuutta ja arjen helppoutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on huolehdittu tärkeistä remonteista: mm. käyttövesiputkisto, etu- ja takaovet ovat uusittu ja viemärit pinnoitettu. Viimeisimpänä on tehty kattojen maalaus ja lumiesteiden uusiminen vuonna 2023.

Sijainti on erinomainen. Koulu ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja ulkoilun ystäville lenkkeily- ja hiihtopolut alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti sopii monen tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603491
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Osmajoentie 79 A, 78200 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 000,00 €
Neliöhinta: 302,63 €
Hoitovastike: 296,40 €/kk
Muu vastike: 38,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 334,40 €/kk

Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus vuosittain. Saunamaksu 7,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi97 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastimia x 2, lattialiesi (2025), keraaminen liesi, liesituuletin (2025), kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit wc, peilikaappi kylpyhuoneen puolella, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu, katto lautapaneli. Olohuone: Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu, katto lautapaneli. Makuuhuoneet: Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu, paneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu, katto lautapaneli. Wc: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Osmajoentie 79
Isännöitsijä: Kontu Itä-Suomi Oy/Hanna Nyyssönen, p. 010 411 8155, hanna.nyyssonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 01.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2023: Kattojen maalaus ja lumiesteiden uusiminen. 2020: Vesimittarit uusittu. 2015: Viemärilinjojen pinnoittaminen. Lukitusten uusiminen. 2013: Rappausten korjaus. 2012: Lisätty parkkipaikkoja. Uusittu piha-aidat. 2011: Uusittu etuovet. 2010: Uusittu takapihan ovet. 2001: Liitytty aluelämpöön. 1995: Käyttövesiputkisto.. Asunnon remontit: 2025: Seinien maalaus. Kylpyhuoneen maalaus. Uuni ja liesituuletin uusittu. Keittiö remontti noin 15v sitten.