Kalevanpuisto 58 B, Käppärä, Pori

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Portti-Käppärä

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Pertti Pinkkilä

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

63

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vuosi 2017 Kalevanpuisto 58, sisapihan puoleisen sokkelin betonivaurioiden korjaus ja huoltomaalaus Kalevanpuisto 58:n saunan löylyhuoneen korjaus Käppärätie 11-13 asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, avaintyyppi Sento Kapparätie 11-13 takarajan ruusupensasaidan poisto ja uusi teräsrakenteinen Adronit-elementtiaita Kylmiolaitteiden korjausta/uusintaa Vuosi 2018 Kapparätie 13 A ja B-portaiden vuotovahinkojen korjaus Huoneistoparvekkeiden kuntokatselmus (lattia- ja seinäpinnat) Vuosi 2019 Huoneistoparvekkeiden seina-, ja kattopintojen betonivaurioiden korjaus seka huoltomaalaus, parvekelattioiden epox-pinnoitteen hiominen ja lattioiden huoltomaalaus Vuosi 2020 Linjasaneeraussuunnittelua Vuosi 2022 Linjasaneeraus - viemäri ja käyttövesiputkien uusiminen - vesikalusteiden uusinta - huoneistokohtaisten etaluettavien vesimittareiden asennus - kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden täydellinen peruskorjaus (sis. uudet kalusteet) - saunaosastojen peruskorjaus (Käppäräntie 11 ja Kalevanpuisto 58), jossa saunaosasto pienennettiin ja kayttoön jaivät löyly- ja pesu-, seka pukuhuone, wc ja siistijan tilat, vapautuvaan tilaan tehtiin pyykkitupa - pesulakoneiden hankinta (pesukoneet ja kuivausrummut) - saunaosastoille asennettiin uusi koneellinen tulo-/poistoilman- vaihtojarjestelma kosteusohjauksella ja kiukaat uusittiin - porrashuoneen seinien ja katon maalaus ja lattiapinnoitteiden uusinta, porrashuoneiden kerrostasanteiden kattoihin asennettiin akustiikkalevyt ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus uusittiin - kylmäkellaritila osoitteessa Käppäräntie 11 poistettiin ja tilalle saneerattiin pyorävarasto, Käppäräntie 13 kylmiötilan komerot puolitettiin, jolloin Kapparantie 11 asukkaille saatiin omat komerot, Kalevanpuisto 58:ssa kylmakellaritila saneerattiin ja sailytyskomerot puolitettiin - asuntojen kylpyhuoneiden lämmityspattereiden poistaminen (tilalle asennettu sahkotoiminen mukavuuslattialammitys - ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamaarien saato - asuntojen kylpyhuoneiden poistoilmaventtiilien uusiminen - uusien taajuusmuuttajaohjatun huippuimurien asennus - rakennuksen liittymiskaapelin uusiminen (Pori Energia sähköverkot) - huoneistojen ryhmakeskusten nousujohtojen uusiminen 3-vaiheisiksi - pää- ja kiinteistökeskuksen, sekä mittauskeskuksen uusiminen - huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulut) uusiminen - huoneistojen keittiöiden sähkösyötön uusiminen 3-vaiheisiksi ja pistorasian rakentaminen astianpesukoneelle - verkkokäyttöisten palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, porrashuoneeseen ja yhteisiin tiloihin - kylpyhuoneiden kaikkien sähköjen uusiminen nykymääräysten mukaiseksi - antenni ja puhelinverkon nousujohtojen uusinta - valokuitukaapelin tuominen huoneistoihin - ulko-oville asennettiin ovipuhelinjarjestelma Molok-syväkeräysastioiden hankinta (Käppäräntie 11 - 13) Kadun puoleisen salaojan uusiminen (Kalevanpuisto 58) Vuosi 2023 Talon 13 edustan vaurioituneen asfaltin poisto ja alueen uudelleen pohjustus Rakennusten ulko-ovien uusiminen ja automatisointi (Käppäräntie 13 ja Kalevanpuisto 58) 2024 Piha-alueen asfaltointi (käppärätie 13) Kaukolämmön alajakokeskusten (2kpl) uusiminen. Asunnon remontit: v.2023 uusittu keittiö

Suunnitellut korjaukset

KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 Vesikatto Yhtiön rakennusten vesikatteet ovat konesaumattua peltiä, peltikatteet huoltomaalattu vuonna 2005, maalaustarvetta jakson loppupuolella Julkisivukorjaukset -Rakennusten julkisivukorjaukset tehty vuosina 2002 - 2003, kuorielementtien rapautumista mistä syysta korjaustarvetta jo jakson alkupuolella, myös elementti- saumauksien uusimis/korjaustarvetta Ulko-ovien uusinta Käppärätie 11:n ja Kalevanpuisto 58:n rakennuksissa