Kohteessa ensiesittely to 14.8.klo. 17:00 - 17:30 .

Savolanlehdonkuja 8 E, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Muuttovalmis rivitalokoti Savolanniemen suositulta asuinalueelta.

Vuonna 2011 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla metsään ja puistoalueeseen rajoittuvan tontin hyväpohjainen kolmio.

Tässä kodissa on kaikki tilat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Erittäin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaikki asuinneliöt hyötykäyttöön ja arki on toimivaa.

Kodin sydän on avara ja valoisa keittiö-olohuone. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä on mukavasti säilytystilaa mm vaatehuone.

Kodinhoitohuoneessa on mainiosti tilaa pyykkihuollolle kaappitilan ja laskutilan ansiosta.

Oman saunan löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan suojaisalle, isohkolle terassille.

Asunnon lisäksi myydään autokatospaikka omilla osakesarjoilla hintaan 5 000 euroa.

Savolanniemen sijainti on varsinkin lapsiperheiden suosiossa. Läheiset ulkoilureitit, leikkipuistot, liikunta-alueet sekä hyvät kulkuyhteydet ovat tällä uudehkolla asuinalueella hyvin huomioitu. Ruokakauppa löytyy myös kävelymatkan päästä. Kallavesi ympäröi Savolanniemeä luoden alueelle mahdollisuuden vesiurheilulle ja uimarantojakin löytyy kivasti.

Soita niin sovitaan näyttö!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603441
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanlehdonkuja 8 E, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 2 454,55 €
Hoitovastike: 346,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 346,50 €/kk

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 5 000,00 €. Hoitovastike 28,80 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, tapetti, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, maali, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savolanpursi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Tomi Makkonen, p. 010 228 4000, tomi.makkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 35 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2028

Tehdyt korjaukset

Normaalit huoltokirjan mukaiset huoltotyöt 2012 Pihojen väliaitojen rakentaminen 2019 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Palovaroittimen uusiminen 2021 Lukolliset postilaatikot 2022 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus tarvittavilta osin 2023 Perustajaurakoitsijan kanssa sovittujen 10-vastuukorjausten loppuun suorittaminen 2023 Katoilta sammaleiden poisto sekä muut tarvittavat kunnostustoimet 2023 Rakennusten huoltomaalaus tarvittavilta osin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Lisälumiesteiden asennus tarvittaville lappeille 2025-2026 Vesikaton huolto- ja tiivistyskorjaukset 2025-2029 Huoltomaalaukset tarvittaessa 2025-2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026-2027 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026-2027