Suulotintie 38 as 1, Liinaharja, Pori

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 141 207 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

92 m²

4h + k + s

Perheystävällinen paritalo Liinaharjassa!

Länsi-porin suositulla alueella sijaitsee viehättävä yksitasoinen paritalon puolikas odottaen uusia asukkaita. Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, runsaasti säilytystilaa sekä suojaisan pihan katetulla terassilla - täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin koirataloudellekin.

Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, jossa näyttävyyttä tuo hulppea huonekorkeus ja tunnelmallinen varaava takka. Ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä ja tuo säästöä asumiskustannuksiin. Nykyisin makuuhuoneita on kaksi, mutta tilaratkaisu mahdollistaa kolmannen palauttamisen helposti.

Takapiha on vehreä ja suojaisa, kuusiaidan takaa suora yhteys viereiseen leikkipuistoon. Oman autokatoksen lisäksi löytyy lämmin ulkovarasto/nikkarointitila, sekä kylmävarasto. Hyvin hoidettu yhtiö ja edulliset asuinkustannukset.

Sijaintikin on erinomainen- päiväkoti on vieressä, lähikaupat löytyvät kivenheiton päästä ja keskustaan hurauttaa autolla vain viidessä minuutissa. Lisäksi Isomäen laajat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähistöllä.

Parhaat ominaisuudet vielä pähkinänkuoressa:

* Yksitasoisuus, oma tontti ja rauha

* Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen pienellä vaivalla.

* Aidattu takapiha ja katettu terassi. Suora yhteys takapihalta leikkipuistoon!

* Varaava takka ja ilmalämpöpumppu

* Valoisuus ja huonekorkeus

* Autokatos + lämmin ja kylmä varasto

* Päiväkoti, kaupat ja Isomäki lähellä

Tutustu kohteeseen, ihastu ja ota yhteyttä niin käydään katsomassa paikan päällä!

kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603424
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Suulotintie 38 as 1, 28610 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 207,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 7 793,00 €
Neliöhinta: 1 619,57 €
Hoitovastike: 76,00 €/kk
Rahoitusvastike: 139,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 215,00 €/kk

Sähkölämmitys 12800 kWh/v. Oma sähkösopimus, vesi kulutuksen mukaan, kaapeli TV-maksu sisältyy vastikkeeseen. Lainaosuus muodostuu kattoremontista (vesi-ja aluskate+rännit) 2020. Puuta mennyt noin 3 mottia/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi595 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2010
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto

Materiaalit

: Keittiö: Mosaiikkiparketti, tapetti. Olohuone: Mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu seinä, puolipaneeli. Makuuhuone 2: Vinyyli, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, lattialämmitys. Eteinen: Mosaiikkiparketti, tapetti, maalattu seinä. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Suulotintie
Isännöitsijä: Sami Kerola. Puh: 0504621139
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2015 ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-Biojäteastian hankinta 2024 -postilaatikoiden uusinta ja paikan siirto 2024 -kaikkien asuntojen ilmavaihtojärjestelmän puhdistus 2021 -asuntojen kattojen (vesi- ja aluskate) ja rännien uusinta 2020 -asuntojen yläpohjan lisäeristys puhallusvilla 300 mm 2020 -DNA kaapelin ja järjestelmän uusinta 2019 -pihojen asfaltointi 2019 -ulkomaalaus ja laudoituksen korjaus tarvittaessa 2014.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2010 Pintaremontti 2013 Kahden makuuhuoneen väliseinä poistettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt ja yhtiökokoukselle esitetty 20.3.2025. kattojen pesu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 852 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä: Prisma ja Lidl, 1 km. Koulut: Vähärauman koulu 2,2 km, Käppärän koulu 2 km. Päiväkoti: Pääskylinna 400m, Lemmikki 1,5 km. Isomäen urheilukeskus noin 2 km Keskustaan noin 4,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200m