Kontionkatu 9 B, Kontio, Kuhmo

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 30 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

32 m²

1h, kk, s

Tämä saunallinen kerrostaloyksiö mahdollistaa helppoa ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa rauhallisen ja valoisan ympäristön, joka sopii erityisesti yksin asuville. Talossa on hissi, joka lisää mukavuutta arkeen. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja kompakti koko, mikä tekee siitä ihanteellisen esimerkiksi sijoitusasunnoksi.

Huoneiston pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu. Täältä tilavan huoneen, keittokomeron ja pesuhuoneen saunalla. Lasitettu parveke avautuu kaakkoon tarjoten mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringonpaisteessa. Ikkunat kolmeen suuntaan varmistavat, että valo tulvii sisään koko päivän. Kellarivarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Asunto on peruskuntoinen, mutta taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille talopesulan, kuivaushuoneen, mankelin sekä pyörävaraston. Rakennus sijaitsee omalla tontilla. Autopaikkoja on saatavilla, ja lämmityspistokkeen vuokra on edullinen.

Keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana, sillä lähin ruokakauppa sijaitsee vain 200 metrin päässä. Lammasjärven ranta ja kulttuuripalvelut ovat lähellä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä koti on heti vapaa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pulkkinen 050 476 0074 pasi.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603402
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kontionkatu 9 B, 88900 KUHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan. Parveke kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 000,00 €
Neliöhinta: 937,50 €
Hoitovastike: 180,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 180,20 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 1500 kWh/v, 15,00 €/kk. Autopaikan lämmityspistokevuokra 5€/kk. Yhtiökokouksessa 3.6.2025 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa kerätä tarpeellinen määrä ylimääräisiä hoitovastikkeita. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät kosteantilan muovimatto. Eteinen: Laminaattilattiat, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuhmon Tervaranta
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 177. Voimassa 17.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2007 Rappukäytävät maalattu. 2009 Etelänpuoleisten ikkunoiden ulommaiset lasit puitteineen ja karmeineen uusittu, ilmanvaihto puhdistettu. 2010 Loput korjausta vaativat ikkunat uusittu, lumiesteitä asennettu. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2012 Hissit molempiin rappukäytäviin asennettu. 2015 Etupihan asfaltointia korjattu. 2017 Pesutuvan lattian huoltomaalaus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 LV-lämmönsiirrin uusittu. 2021 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus. 2023 Julkisivun sammalen poisto, poistopuhaltimien moottorit vaihdettu, hissin hälytyslaitteiston uusiminen. 2024 Kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Pihan sadevesien ohjaaminen tarvittaessa. Julkisivujen paikkakorjaukset tarvittaessa. Alkuperäisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen tarvittaessa. Katon kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen. Osakkaan remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristeen osalta (työ ja materiaalit). Lämmitysjärjestelmän korjauksia tarpeen mukaan. Käyttövesiputkiston uusiminen. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö.