Kekkolantie 25 A, Kekkola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

67 m²

3h, k, s, kph, lasit.p

Valoisa ja kaunis kolmio, jossa on helppo viihtyä. Vuonna 2022 uudistettu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä ajattoman tyylikkäät pinnat. Samassa remontissa uusittiin myös huoneiston pinnat - kokonaisuus on huoliteltu ja harmoninen. Kulmahuoneistoon valo tulee kauniisti kahdesta suunnasta. Asunnon pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti: saumattomasti toisiinsa yhdistyvät keittiö, ruokailutila, olohuone ja lasitettu parveke luovat loistavat tilat yhteisiin hetkiin ja hienon näkymän pitkälle horisonttiin. Illalla varjon puolella sijaitsevat kaksi makuuhuonetta takaavat hyvät yöunet. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiset, mutta siistissä kunnossa ja käytettävissä sellaisenaan.

Siististi hoidettu Asunto Oy Jyväskylän Tikanhelmi on valmistunut vuonna 1992 ja koostuu 26 huoneistosta ja 2 liiketilasta. Saatavilla on autopaikka (tilanne 5.8.2025) ja vieraille löytyy runsaasti vieraspaikkoja.

Sijainti rauhallisella Kekkolan alueella palvelee monenlaista elämäntyyliä: lähikauppa löytyy alle sadan metrin päästä ja Kuokkalan monipuoliset palvelut alle kilometrin säteeltä. Lapsiperheitä ilahduttaa alueen useat päiväkodit ja koulujen sijainti: Tikan koulu muutaman sadan metrin päässä ja Kuokkalan yhtenäiskouluun on vain noin kilometrin matka. Yrittisuon liikunta- ja perhepuisto ja Tikan uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Liikkujille löytyy läheltä sekä Kuokkalan Graniitti että lähiliikuntapaikka, Sippulanniemen reitit sekä golfkenttä, ja koiranomistajille on oma puisto kävelyetäisyydellä. Paikallisliikenteen pysäkit sijaitsevat kätevästi Kekkolantiellä.

Tämä koti yhdistää käytännölliset ratkaisut, viihtyisän asumisen ja erinomaisen sijainnin. Kokonaisuus, joka toimii vuodesta toiseen. Koti vapautuu käyttöösi 1.9.2025.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603388
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kekkolantie 25 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, lasit.p
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.9.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000,00 €
Neliöhinta: 1 774,44 €
Hoitovastike: 354,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 354,38 €/kk
Vesimaksu: 33,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät maalattua tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa (lattia- ja seinälaatat maalattu). Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tikanhelmi
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Niko Helin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 101 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 183

Tehdyt korjaukset

- Pysäköintialueen asvaltointi v. 2002 - Lämmönjakohuone asennettu robottipuhelin hälytyksiä välittämään v. 2005 - Vaihdettu uusi lämmönvaihdin v. 2009 - Hissin kuntoarvio v. 2011 - Tiilikaton puhdistus ja läpivientien kuntotarkastus v. 2013 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2016 - Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman laatiminen v. 2016 - Katon puhdistus ja pinnoitus v. 2018 - Salaojien kunnon selvitys v. 2018 - Kattoturvatuotteiden asennus v. 2018 - Jätekatoksen maalaus ja kunnostus naapuritalon kanssa v. 2020 - Pihavalaisinten vaihto v. 2022 - IV-koneen kiinteistöautomaatio uusittu v. 2022 - Parvekkeiden teräsosien ruosteenpoisto ja maalaus 2023 - Porrashuoneen maalaus ja listoitus 2023 - Akustiikkalevyjen uusiminen rappukäytävän ala-aulaan 2023 - Lämmönjakohuoneen sisäkaton lämmöneristys 2023. Asunnon remontit: Keittiö- ja huoneistoremontti 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Patteriverkoston ja venttiilien säätö - Sadevesikaivojen ja poistoputkien tarkastus/uusiminen tarvittaessa - Sisäpihan ulko-oven koodilukituksen suunnittelu ja toteutus - Poistoilman toimivuus - Palovaroittimien uusiminen 2025 - Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarvittavat korjaukset 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 291 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2044
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkolantie n. 50 m, S-Market Kuokkala n. 1,4 km, K-Supermarket Kotikenttä n. 1,4 km. Koulut: Tikan koulu n. 350m. Päiväkoti: Pilke-päiväkoti samassa taloyhtiössä. Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkit Kekkolantiellä n. 50 m.