Koivukärjentie 3 A, Moisio, Lempäälä

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

90 m²

4h, k, 2xwc, khh, kph, s, käyttöullakko, ak

Kodikas yksitasoinen koti Moision lapsiystävälliseltä alueelta

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, vuonna 2006 rakennettuun yksitasoiseen paritalokotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja modernit asumismukavuudet.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Huoneistossa on myös kaksi erillistä wc:tä. Sauna on ikkunallinen ja kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan tilavalle terassille, joka osittain katettuna jatkaa asumisen mukavuutta ulkotiloissa.

Lattialämmitys koko huoneistossa lisää asumismukavuutta. Varaava takka olohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu (uusittu 2021) takaavat kodin energiatehokkuuden. Huoneistossa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.

Säilytystilatkin ovat hyvät, komeroiden, vaatehuoneen sekä ulkovaraston lisäksi huoneistossa on käyttöullakko.

Asunto Oy Moision Vehnäpelto on omatonttinen yhtiö, jossa on neljä huoneistoa. Yhtiössä on uusittu sähköautojen latausmahdollisuudet eli jokaiselle asunnolle on asennettu hidaslatausmahdollisuus. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja toisen auton saa pysäköityä huoneiston viereen.

Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä: Lähikauppa, koulut ja päiväkoti, Ideapark ja bussipysäkki löytyvät läheltä.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603370
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Koivukärjentie 3 A, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2xwc, khh, kph, s, käyttöullakko, ak
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länteen/pohjoiseen/itään
Vapautuminen: 2,5 kuukautta omistusoikeuden siirrosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 2 755,56 €
Hoitovastike: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 360,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 14000 kWh/v, 220,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vesimaksun peruste: Tasataan käytön mukaan 2-3 kertaa vuodessa. Autokatoksen sähkö menee omaan mittariin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoinen jääkaappipakastin. Keraaminen lattialiesi on 60 cm leveä, valkoinen, uusittu vuonna 2022. Liesituuletin menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Kaapistot. Kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas sekä ikkuna. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua. Erillisiä wc:itä on 2. Molemmissa wc:issä on peilit ja allaskaapit. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä sekä ovi ulos terassille. Lattialämmitys koko huoneistossa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko, kaapistot+eteisen kaappi

Materiaalit

: Keittiössä on laattalattia, seinissä maali, välitila on laatoitettu. Olohuoneessa on parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät. Ovi ulos terassille/takapihalle. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Sauna on ikkunallinen. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on laattalattia ja seinissä maali. Molemmissa wc:issä on laattalattiat ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Moision Vehnäpelto, Lempäälä
Isännöitsijä: Reim Tampere Oy/Maarit Malmi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Suora sähkö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 190. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.01.2034

Tehdyt korjaukset

2012 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2016 Ilmanvaihdon nuohous 2018 Terassien puuosien huoltomaalaus 2024 Huoltomaalaukset: Autokatoksen ja sähköpääkeskuksen maalaus 2024 Sähköautojen latausrasiat: Joka asunnolle asennettu sähköauton hidaslatauksen mahdollistavat lämmitys/latausrasiat. Asunnon remontit: Uusittu ilmalämpöpumppu vuonna 2021 Kylpyhuoneeseen nanopinnoite (Vevex), silikonisaumat uusittu vuonna 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029: -Ilmanvaihdon nuohous on suunniteltu tehtäväksi vuonna 2026 -Vesivaraajien uusiminen tarpeen vaatiessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 236 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on K-market noin 1 km. Koulut: Ala-aste: Moision koulu noin 1 km. Yläaste: Hakkarinkoulu noin 1,5 km. Päiväkoti: Lähin: Leikkiniitty noin 500 metriä. Autokatoksen sähköauton hidaslaturi sisältyy kauppaan. Toista autoa voi pitää huoneiston päädyn vieressä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 800 metriä

Lisätiedot

Asunnolla on käyttöullakko. Trampoliini ei jää pihalle. (Yhtiön pihamaalla oleva trampoliini on asunnon A2 asentama. A2 osakkaat vastaavat yksin laitteen huolto, korjaus ja vastuuasioista.)