Katajamäentie 25, Vanhakylä, Ulvila

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

205 m²

5h, k, khh, s, ph, 3wc

Etsitkö tilavaa ja modernia kotia rauhallisella alueella? Tämä kaunis punainen kaksikerroksinen omakotitalo Ulvilassa tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Viisi huonetta ja keittiö takaavat tilaa koko perheelle, kolme vessaa lisäävät arjen sujuvuutta. Vuonna 2021 modernisoidut pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja vessa kutsuvat rentoutumaan ja virkistymään.

Oma autotalli ja varasto tarjoavat säilytystilaa.Vehreä piha ja oma terassi. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja modernia asumista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603350
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajamäentie 25, 28450 VANHA-ULVILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, k, khh, s, ph, 3wc
Asuinpinta-ala: 205 m²
Kokonaispinta-ala: 239 m²
Muu ala: 34 m²
Autotalli/varasto 34m2
Käyttöönottovuosi: 1992
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 300

Sähkö: 20000kwh/v . Kiinteistövero: 300. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2023, pakastekaappi 2023, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lankkulattia, tapetti, paneeli. Olohuone: Vinyylikorkki, tapetti/tiili. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Vinyylikorkki, maalattu, panelikatto 2023. Kodinhoitohuone: Laatta, tiili/maali. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Lankkulattia, maali. Wc: Laatta, lasikuitutapetti. Aula: Laminaatti, lasikuitutapetti. Mh 4: Laminaatti, lasikuitutapetti. Tuulikaappi: Muovimatto, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on puurunkoinen ja lautaverhottu. Sisäpuolen verhous tehty kipsilevyllä. Rakennus on tehty Salvostalo Oy:n valmiselementeistä. Ikkunat ovat MSE-ikkunoita. Eristeenä mineraalivillaa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto, rännit, lumiesteet uusittu 2023, Vesivek (5 vuoden takuutodistus) Yläpohjan villaeristeen yläpuolella vinojen lappeiden osalla tuulensuojalevy. Aluskatteena muovinen lasikuituvahvistettu aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa 2022, alakerrassa 2016 sekä autotallissa 2018. Varaava takka. Sähköpatterit. Pesutiloissa (sauna, ph, khh, wc) lattialämmitys (sähkö).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (liesituulettimessa ohjaus). Tuloilma painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 30.4.2025

Tehdyt korjaukset

Terassi laajennettu 2016, 2021 pesuhuone, sauna, wc, khh, olohuone, 2017 kaivettu sadevesikaivot, 2022 alakerran makuuhuone 1 remontoitu, 2023 autotallin ovi uusittu, yläkerran makuuhuoneet rakennettu 2023, yläkerran vessa 2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 155 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusalalle saa rakentaa korkeintaan 250m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesiputkisto kulkee alapohjan eristetilassa muoviputkella suojaputken sisällä. Viemäröinti tehty muoviputkella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 1,2km Sale, posti 1,2 km, salen yhtyedessä, kirjasto 2,5 km, terveysasema 1,8 km. Koulut: 1,2 km Vanhankylän koulu. Päiväkoti: 1 km lastentalo. Pappilan lampi 1 km. Leikkipuistoon matkaa 200m. Mukavat napurit (lapsiperheitä). Pidetty asuinalue. Liikenneyhteydet: 1,2 km bussipysäkki